| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 88 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 12 m² |
|---|
| Prix d'achat | 389.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 420,45 €/m² |
| Commission européenne | 2,5% (2,50 % Käuferprovision inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un emplacement attractif de Schelklingen, un immeuble collectif moderne de seulement cinq logements est en cours de réalisation. Cet immeuble d’habitation conçu avec soin allie un habitat économe en énergie, une architecture moderne, des plans bien pensés et un cadre de vie proche de la nature en bordure du Jura souabe.
Les travaux de construction du projet neuf ont déjà commencé. Le bien se trouve actuellement en phase d’achèvement. L’achèvement est prévu pour fin 2027.
L’appartement de 3 pièces haut de gamme situé à l’étage séduit par ses pièces lumineuses, une répartition généreuse des espaces ainsi qu’une ambiance d’habitation moderne. L’espace séjour/salle à manger et cuisine ouvert d’environ 32 m² constitue le cœur de l’appartement. De grandes surfaces vitrées créent une atmosphère claire et agréable et, avec l’accès direct au balcon, procurent une sensation de vie moderne.
La spacieuse chambre à coucher d’environ 18,5 m² offre beaucoup d’espace et constitue un agréable lieu de retraite. Une autre pièce d’environ 13 m² convient idéalement comme chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis. L’appartement est complété par une salle de douche moderne, des toilettes invités séparées ainsi qu’un débarras pratique à l’intérieur de l’appartement.
Le bâtiment est construit en maçonnerie massive et atteint un standard énergétique nettement supérieur aux exigences légales. Le certificat énergétique est actuellement en préparation ; la classe d’efficacité énergétique A+ est prévue.
Une pompe à chaleur aérothermique moderne, combinée à une installation photovoltaïque avec stockage, assure de faibles coûts énergétiques et un habitat durable. Des fenêtres à triple vitrage, une isolation de qualité, un chauffage au sol, des volets roulants électriques, un parquet en chêne ainsi que des carreaux en grès cérame de qualité soulignent le confort d’habitation élevé.
Tous les appartements sont accessibles confortablement et sans seuil par un ascenseur. L’appartement comprend une cave ainsi qu’une place de stationnement en duplex/double parker. En outre, la préparation pour la mobilité électrique est déjà prévue.
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329.000 € DÉBUT DES TRAVAUX EFFECTUÉ – PREMIÈRE OCCUPATION EXCLUSIVE 2027 ! Appartement moderne de 3 pièces sous les combles avec balcon et double place de parking à Schelklingen89601 Schelklingen
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