Bruckmühl'ün en iyi konumunda yarı müstakil ev – merkeze yürüme mesafesinde ve cazip genişletme potansiyeliyle

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Satışa sunulan, yaklaşık 114,5 m² yaşam alanına sahip, yaklaşık 301,7 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde planlanmış ikiz evin bir yarısıdır. İyi düşünülmüş plan; geniş bir oturma ve yemek alanı, üç yatak odası, iki banyo ve çiftler ile aileler için yeterli alan sunmaktadır.

Onaylı ön kararda ayrıca bir bodrum katı ve çatı katının genişletilmesi öngörülmektedir. Böylece yaşam alanı talep üzerine yaklaşık 140 m²'ye veya bodrum katı ve hobi odasıyla birlikte toplam yaklaşık 170 m² yaşam ve kullanım alanına genişletilebilir. Alternatif olarak ev bodrumsuz ve çatı deposuyla inşa edilebilir. Böylece hangi seçeneğin alan ihtiyacınıza ve bütçenize uygun olduğuna kendiniz karar verebilirsiniz.

Satın alma fiyatına şunlar dahildir:
- yapı ruhsatlı, yaklaşık 301,3 m² büyüklüğündeki arsa
- açıklanan, yaklaşık 114,5 m² yaşam alanına sahip ikiz evin bir yarısı
- belirtilen kullanım alanları
- bir carport
- ilave bir park yeri

Arsayı doğrudan mal sahibinden satın alırsınız. Bu nedenle sizin için emlakçı komisyonu oluşmaz.

Evin inşası, köklü Yukarı Bavyera aile şirketi Regnauer ile yapılacak ayrı bir eser sözleşmesi üzerinden gerçekleştirilecektir. Arsa alımı ile ev inşaatı arasındaki net ayrım, şeffaf bir sözleşme düzeni ve anlaşılır bir ödeme yapısı sağlamaktadır.
Ev fiyatının büyük bölümü, ev taban plağı üzerine inşa edildikten sonra ödenecektir; son ödeme ise eser sözleşmesine uygun olarak tamamlanma ve teslimden sonra yapılacaktır.

İsteğe bağlı çatı katı ve bodrum katı genişletmeleri belirtilen satın alma fiyatına dahil değildir. Kapsam, donanım ve maliyetler bireysel olarak kararlaştırılabilir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Bir yuva yalnızca iyi mimariyle değil, her şeyden önce inşa edilme kalitesiyle oluşur.

Schlesierhof, net formlara, dengeli oranlara ve doğal malzemelere önem verir. Zemin kattaki açık renkli sıvalı cephe sakin bir kaide oluştururken, üst kattaki dikey ahşap kaplama binaya kendine özgü kimliğini kazandırır. Ahşap, ışık ve net çizgilerin birleşimi, Mangfall Vadisi'nin yerleşim çevresine uyumlu biçimde entegre olan zamansız bir
görünüm yaratır.

Geniş pencere yüzeyleri yaşam alanlarını bahçeye açar ve aydınlık, sıcak bir yaşam hissi sağlar. Sürdürülebilir yapı, yüksek kaliteli malzemeler ve özenli uygulama, nesiller boyunca eşlik edebilecek bir yuvanın temelini oluşturur.

Bir yuva, sakinlerine çoğu zaman onlarca yıl eşlik eder. Bu nedenle 95 yılı aşkın süredir kalite, sürdürülebilirlik ve zanaatkârlıkta hassasiyetin simgesi olan bir yapı ortağı seçtik. Regnauer ile modern ahşap yapı, enerji verimli teknoloji ve zamansız mimari, uzun ömürlü bir yuvada birleşir.

Planlanan ikiz evler enerji verimli bir yapı tarzıyla tasarlanmıştır. Regnauer evleri genel olarak Effizienzhaus 40 gerekliliklerini karşılar ve böylece düşük enerji maliyetleri ile geleceğe uygun bir yapı için en iyi koşulları sunar.

Diğer

Geleceği olan bir yuva
✔ yaklaşık 115 m² yaşam alanı – geniş yaşam ve yemek alanına sahip, özenle planlanmış yerleşim planları
✔ Oberbayern merkezli aile şirketi Regnauer tarafından sürdürülebilir ahşap yapı
✔ Üst kat ve çatı katında yüksek kaliteli ahşap cepheye sahip zamansız mimari
✔ Enerji verimli yapı – Regnauer evleri genellikle Effizienzhaus 40 gerekliliklerini karşılar
✔ MVV bağlantısı ve Münih ile Rosenheim’a kısa ulaşım mesafeleri
✔ Yakın çevrede okullar, anaokulları ve alışveriş olanakları bulunan aile dostu konum
✔ Mangfalltal’da yaşam – doğa, dağlar ve kentsel altyapı arasındaAvantajlarınız bir bakışta
✔ Emlakçı komisyonu yok – arsayı doğrudan malikinden satın alırsınız.
✔ sakin konut konumu – doğrudan yoğun kullanılan bir yol üzerinde değil.
✔ özel giriş yolu – mahremiyeti ve yaşam kalitesini artırır.
✔ Otopark yerleri satın alma fiyatına zaten dahildir.
✔ Ahşap ev üreticisi Regnauer tarafından anahtar teslim uygulama.
✔ Arsa ile ev yapımının net biçimde ayrıldığı şeffaf sözleşme düzeni.
✔ Yapım sözleşmesine uygun olarak inşaat ilerlemesine göre ödeme.
✔ Güvenilir planlama için sabit fiyat ve ayrıntılı yapı açıklaması.

Konum

Konum açıklaması

Schlesierhof, Bruckmühl'ün sakin ve gelişmiş bir yerleşim bölgesinde yer alır; doğrudan bir ana geçiş yoluna cepheli değildir ve yine de merkeze hoş bir yakınlıktadır. Özel giriş, ek mahremiyet sağlar ve arsanın özel karakterini vurgular.

Bruckmühl, Yukarı Bavyera'daki bir pazar kasabasının yüksek yaşam kalitesini mükemmel bir altyapıyla birleştirir. MVV bağlantılı tren istasyonu, alışveriş olanakları, okullar, anaokulları ve günlük ihtiyaçlara yönelik tesisler yürüme mesafesindedir. Bu sayede Münih ve Rosenheim'a işe gidip gelenler de kolayca ulaşabilir.

Mangfall Nehri, Höglinger Seen rekreasyon alanı, diğer göller ve ormanların yanı sıra yakındaki Alpler; yürüyüş, bisiklet turları, spor ve dinlenme için çeşitli olanaklar sunar.

Burada sakin ve doğayla iç içe yaşarken günlük hayatta ihtiyaç duyduğunuz her şeye kısa mesafelerle ulaşabilirsiniz. Başkalarının boş zamanlarını geçirdiği bir yerde yuva.