Yeni yenilenmiş 2 odalı rüya daire (Enerji verimlilik sınıfı A!), 2 park yeri - komisyonsuz!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Yeni evinize hoş geldiniz!

Öne çıkanlar:

•Mükemmel plan (70 m²): Açık mutfaklı, balkonlu ve ayrı yatak odalı geniş, gün ışığı alan oturma/yemek alanı
•Tadilat sonrası ilk kullanım
•Evin hemen yanında 2 özel otomobil park yeri, her biri 8.000 €
•Parke zemin, granit ve yerden ısıtma
•Üst düzey enerji verimliliği (A sınıfı)
•Komisyonsuz! Hemen taşınmaya uygun!

Temel bilgiler özeti:

•Kullanım alanı: yaklaşık 70 m²
•2 oda (açık mutfaklı geniş oturma/yemek alanı ve yatak odası)
•Gün ışığı alan banyo, balkon, bodrumda depo
•2010 yılında komple yenileme
•Enerji verimliliği sınıfı A, enerji kimlik belgesi mevcut

1. kattaki bu yeni tadilat görmüş 2 odalı daire; modern yaşam konforunu, iyi düşünülmüş oda planlamasını ve mükemmel enerji verimliliğini cazip bir bütün halinde sunuyor.

Daireye girdiğinizde sizi doğrudan aydınlık ve davetkâr bir atmosfer karşılıyor. Dairenin kalbini etkileyici, güneş alan oturma ve yemek alanı oluşturuyor. Oturma alanı açık mutfağa kesintisiz şekilde geçiyor.

Oturma ve yatak odalarında, yeni yenilenmiş masif ahşap parke zemin (yerden ısıtma sayesinde de) sıcak, doğal bir yaşam atmosferi ve rahat bir yürüme hissi sağlıyor. Islak hacimler ve çalışma alanları ise buna zarif bir kontrast oluşturuyor: Hem mutfak bölümü hem de banyo, yüksek kaliteli ve dayanıklı granit fayanslarla donatılmıştır.

Oturma alanından doğrudan üstü kapalı güney balkonuna çıkabilirsiniz. Burada sabah kahvenizin tadını çıkarabilir veya iş gününün sonunda huzur içinde dinlenebilirsiniz.

Geniş yatak odası, büyük bir çift kişilik yatak ve kapsamlı bir gardırop için yeterli alan sunarak sakin ve dinlendirici geceler vadediyor.

Aydınlık, gün ışığı alan banyo işlevsel bir plana sahiptir ve küvet ile duş aparatının birleşimi sayesinde her gün için esnek konfor sunar.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Bu gayrimenkul kimler için uygundur?

Yaklaşık 70 m²’lik geniş alanı, muhteşem bir oturma/yemek alanı ve bir yatak odasına bölünmüş olması sayesinde bu daire, seçici bekârlar veya çiftler için mükemmel bir yuva niteliğindedir. Zahmetli tadilat birikintileriyle uğraşmadan doğrudan taşınmak ve yüksek kaliteli bir yaşam sürmek isteyenler (gerçek ahşap parke ve granit!), burada kendilerini hemen rahat hissedeceklerdir. Kendine ait iki park yerinin nadir kombinasyonu sayesinde daire, işe gidip gelenler için de idealdir.
Bunun yanı sıra, taze yenilemeyle birlikte mükemmel A enerji verimliliği sınıfı, daireyi yatırımcılar için de son derece cazip, geleceğe güvenli ve hemen kiralanabilir bir yatırım hâline getirmektedir.

Yeni eviniz gibi mi görünüyor?

Fotoğraflar size bu dairenin potansiyeli ve aydınlığı hakkında şimdiden bir fikir vermektedir – ancak iyi düşünülmüş planı ve yüksek kaliteli donanımı en iyi yerinde deneyimleyebilirsiniz. Daire boş ve yalnızca mobilyalarınızı beklemektedir. Kendiniz ikna olun ve benimle bir yerinde inceleme randevusu ayarlayın!

Talebiniz ve organizasyonla ilgili bilgiler

İletişime geçmenizden memnuniyet duyarım! Talebinizi mümkün olduğunca hızlı işleme alabilmem için lütfen bana şu bilgileri içeren bir mesaj gönderin:
•Tam adınız
•Telefon numaranız ve e-posta adresiniz
•Kendiniz ve finansman seçenekleriniz hakkında kısa bir tanıtım

Kişisel bir yerinde inceleme randevusu belirlemek üzere en kısa sürede sizinle iletişime geçeceğim.

Fotoğraflara ilişkin not: Bazı görseller, bu harika planın yerleşim potansiyelini size göstermek amacıyla sanal ev dekorasyonu içermektedir. Daire mobilyasız, ankastre mutfak olmadan ve yeni yenilenmiş şekilde teslim edilecektir.

Konum

Konum açıklaması

Sunulan gayrimenkul, Crailsheim’in çok popüler ve yerleşik bir konut bölgesi olan Julie-Pöhler-Straße’de bulunmaktadır. Bu sakin semt, huzurlu ve doğayla iç içe atmosferi, kentsel altyapının tüm avantajlarıyla birleştirmektedir.

•Mikro konum ve çevre: Doğrudan çevre, bakımlı çok aileli konutlar, bol yeşil alan ve oyun alanlarıyla karakterize edilmektedir. Hem genç ailelerin hem de çalışanların ve yaşlıların çok değer verdiği, son derece güvenli ve uyumlu bir yaşam çevresi sizi beklemektedir.

•Günlük ihtiyaçlar: Günlük ihtiyaçlar için her şey adeta kapınızın önündedir. Büyük gıda marketleri ve diğer alışveriş olanakları hemen yakınında bulunmakta ve bunlara rahatça ulaşılabilmektedir. Okullar ve anaokulları da iyi gelişmiş altyapının bir parçasıdır.

•Ulaşım ve hareketlilik: Mükemmel ulaşım bağlantılarından yararlanırsınız. Crailsheim şehir merkezine ister arabayla, ister bisikletle, isterse iyi gelişmiş toplu taşıma araçlarıyla hızlıca ulaşabilirsiniz. Yakınlarda, örneğin şehir merkezine hızlı bağlantı sağlayan 52 numaralı hattın geçtiği bir otobüs durağı bulunmaktadır. Crailsheim’ın şehirlerarası ulaşım bağlantıları da son derece iyidir; bu durum konumu özellikle işe gidip gelenler için cazip kılmaktadır.