Außenansicht
Grundriss
Balkon
Kochnische
Wohn-/Esszimmer
Schlafzimmer
Bad
Balkon - leer
Kochnische - leer
Wohn-/Esszimmer - leer
Schlafzimmer - leer
Bad - leer
Grundriss
Yayınlanma tarihi 12/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 70 m² |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Yapım yılı | 1965 |
|---|---|
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Satış fiyatı | 249.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.557,14 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYeni evinize hoş geldiniz!
Öne çıkanlar:
•Mükemmel plan (70 m²): Açık mutfaklı, balkonlu ve ayrı yatak odalı geniş, bol ışık alan oturma/yemek alanı
•Yenileme sonrası ilk kullanım
•Doğrudan evin yanında, fiyata dahil 2 özel otomobil park yeri
•Parke zemin, granit ve yerden ısıtma
•Üst düzey enerji verimliliği (A sınıfı)
•Komisyonsuz! Hemen kullanılabilir!
Temel bilgiler:
•Kullanım alanı: yaklaşık 70 m²
•2 oda (açık mutfaklı geniş oturma/yemek alanı ve yatak odası)
•Gün ışığı alan banyo, balkon, bodrumda depo
•2010 yılında komple yenileme
•Enerji verimlilik sınıfı A, enerji kimlik belgesi mevcut
1. kattaki bu yeni yenilenmiş 2 odalı daire; modern yaşam konforunu, iyi düşünülmüş oda dağılımını ve mükemmel enerji verimliliğini cazip bir bütünde bir araya getiriyor.
Daireye girdiğinizde sizi doğrudan aydınlık ve davetkâr bir atmosfer karşılıyor. Dairenin kalbi, etkileyici ve güneş ışığıyla dolu oturma ve yemek alanıdır. Oturma alanı, açık mutfağa kesintisiz bir şekilde geçiş yapar.
Oturma ve yatak odalarında, yeni yenilenmiş gerçek ahşap parke zemin (yerden ısıtma sayesinde de) sıcak, doğal bir yaşam atmosferi ve hoş bir yürüme hissi sağlar. Islak hacimler ve çalışma alanları ise buna zarif bir kontrast oluşturur: Hem mutfak bölümü hem de banyo, yüksek kaliteli ve dayanıklı granit fayanslarla donatılmıştır.
Oturma alanından doğrudan üzeri kapalı güney balkonuna çıkabilirsiniz. Burada sabah kahvenizin tadını çıkarabilir veya iş gününün sonunda rahatça dinlenebilirsiniz.
Geniş yatak odası, büyük bir çift kişilik yatağın yanı sıra geniş bir gardırop için yeterli alan sunar ve sakin, dinlendirici geceler vadeder.
Aydınlık, gün ışığı alan banyo işlevsel bir plana sahiptir ve küvet ile duş tertibatının birleşimi sayesinde her gün için esnek konfor sunar.
Bu gayrimenkul kimler için uygundur?
Yaklaşık 70 m²’lik geniş alanı, muhteşem bir oturma/yemek alanı ve bir yatak odasına bölünmüş olması sayesinde bu daire, seçici bekârlar veya çiftler için mükemmel bir yuva niteliğindedir. Zahmetli tadilat birikintileriyle uğraşmadan doğrudan taşınmak ve yüksek kaliteli bir yaşam sürmek isteyenler (gerçek ahşap parke ve granit!), burada kendilerini hemen rahat hissedeceklerdir. Kendine ait iki park yerinin nadir kombinasyonu sayesinde daire, işe gidip gelenler için de idealdir.
Bunun yanı sıra, taze yenilemeyle birlikte mükemmel A enerji verimliliği sınıfı, daireyi yatırımcılar için de son derece cazip, geleceğe güvenli ve hemen kiralanabilir bir yatırım hâline getirmektedir.
Yeni eviniz gibi mi görünüyor?
Fotoğraflar size bu dairenin potansiyeli ve aydınlığı hakkında şimdiden bir fikir vermektedir – ancak iyi düşünülmüş planı ve yüksek kaliteli donanımı en iyi yerinde deneyimleyebilirsiniz. Daire boş ve yalnızca mobilyalarınızı beklemektedir. Kendiniz ikna olun ve benimle bir yerinde inceleme randevusu ayarlayın!
Talebiniz ve organizasyonla ilgili bilgiler
İletişime geçmenizden memnuniyet duyarım! Talebinizi mümkün olduğunca hızlı işleme alabilmem için lütfen bana şu bilgileri içeren bir mesaj gönderin:
•Tam adınız
•Telefon numaranız ve e-posta adresiniz
•Kendiniz ve finansman seçenekleriniz hakkında kısa bir tanıtım
Kişisel bir yerinde inceleme randevusu belirlemek üzere en kısa sürede sizinle iletişime geçeceğim.
Fotoğraflara ilişkin not: Bazı görseller, bu harika planın yerleşim potansiyelini size göstermek amacıyla sanal ev dekorasyonu içermektedir. Daire mobilyasız, ankastre mutfak olmadan ve yeni yenilenmiş şekilde teslim edilecektir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Sunulan gayrimenkul, Crailsheim’in çok popüler ve yerleşik bir konut bölgesi olan Julie-Pöhler-Straße’de bulunmaktadır. Bu sakin semt, huzurlu ve doğayla iç içe atmosferi, kentsel altyapının tüm avantajlarıyla birleştirmektedir.
•Mikro konum ve çevre: Doğrudan çevre, bakımlı çok aileli konutlar, bol yeşil alan ve oyun alanlarıyla karakterize edilmektedir. Hem genç ailelerin hem de çalışanların ve yaşlıların çok değer verdiği, son derece güvenli ve uyumlu bir yaşam çevresi sizi beklemektedir.
•Günlük ihtiyaçlar: Günlük ihtiyaçlar için her şey adeta kapınızın önündedir. Büyük gıda marketleri ve diğer alışveriş olanakları hemen yakınında bulunmakta ve bunlara rahatça ulaşılabilmektedir. Okullar ve anaokulları da iyi gelişmiş altyapının bir parçasıdır.
•Ulaşım ve hareketlilik: Mükemmel ulaşım bağlantılarından yararlanırsınız. Crailsheim şehir merkezine ister arabayla, ister bisikletle, isterse iyi gelişmiş toplu taşıma araçlarıyla hızlıca ulaşabilirsiniz. Yakınlarda, örneğin şehir merkezine hızlı bağlantı sağlayan 52 numaralı hattın geçtiği bir otobüs durağı bulunmaktadır. Crailsheim’ın şehirlerarası ulaşım bağlantıları da son derece iyidir; bu durum konumu özellikle işe gidip gelenler için cazip kılmaktadır.
