Außenansicht
Wohnbereich
Küche
Essbereich
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
Außenansicht 2
Published on 01/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 5 |
| Living Area ca. | 79 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2026 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Storeys | 5 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1990 € |
|---|---|
| Additional Costs | 279 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 2269 € |
| Deposit | 5970€ |
| Price per m² | 25.19 €/m² |
Yeni evinize hoş geldiniz: Bol ışık alan daireler, aydınlık, samimi bir atmosfer ve şık ahşap görünümlü zarif vinil zemin ile etkileyicidir. Modern seramik kaplı banyolar uyumlu bir konfor ortamı yaratırken, tüm büyük elektrikli cihazlar dâhil yüksek kaliteli ankastre mutfak hiçbir isteği açıkta bırakmaz. Her mevsimde keyifli bir yaşam konforu için hoş yerden ısıtma sistemi sağlar.
Modern yaşayın, sürdürülebilir şekilde keyfini çıkarın
KfW-40 standardındaki bu yüksek kaliteli yeni bina, çağdaş mimariyi, enerji verimli teknolojiyi ve birinci sınıf yaşam konforunu bir araya getiriyor. Özellikle enerji verimli yapı sayesinde yalnızca hoş bir iç mekân ikliminden değil, aynı zamanda geleceğe dönük ve sürdürülebilir bir yaşam konseptinden de yararlanırsınız.
Isıtma ve sıcak su temini modern bir kombine ısı-güç sistemi üzerinden sağlanır. Bu yenilikçi teknoloji özellikle verimli çalışır ve kaynakları koruyan bir enerji tüketimine katkıda bulunur.
Bol ışık alan dairelere girer girmez sıcaklık ve güven hissi oluşur. Açık ahşap görünümlü zarif tasarım vinil zemini mekânlara sıcak bir atmosfer kazandırır ve aynı zamanda kolay bakımı ve uzun ömürlü özellikleriyle etkiler.
Modern elektrikli büyük ev aletleriyle birlikte sunulan özel ankastre mutfak kiraya dahildir ve keyifli yemek anları için en iyi koşulları sağlar. Şık tasarlanmış banyolarda, geniş format 60 × 60 cm yüksek kaliteli tasarım fayanslar modern ve zarif bir ambiyans yaratır.
Konfor ve güvenlik konusunda da hiçbir isteğiniz açıkta kalmaz: Görüntülü interkom sistemi rahat bir giriş kontrolü sağlarken, elektrikli panjurlar konforlu ve kişisel ışık ayarı sunar. Yerden ısıtma tüm odalarda eşit, sıcak bir ısı sağlar.
Binaya ait bir yeraltı otoparkı çekici konut teklifini tamamlar ve günlük yaşamda ek konfor sunar.
Bu yeni bina sürdürülebilir teknolojiyi yüksek kaliteli donanım ve şık bir yaşam hissiyle birleştiriyor – konfora, kaliteye ve enerji verimliliğine önem veren herkes için modern bir ev.
Görüntüleme randevuları ve önemli bilgiler
Sunduğumuz daireye gösterdiğiniz ilgi için teşekkür ederiz.
Mal sahibinin talebi üzerine, şu anda yalnızca aylık kira ödemesini bağımsız olarak karşılayabilen kiralama ilgilileri dikkate alınabilmektedir. Bu konuda anlayışınızı rica ederiz.
Görüntüleme randevuları bireysel olarak ve önceden yapılan anlaşmaya göre verilmektedir. Daha fazla bilgi için veya kişisel bir randevuyu ayarlamak için bizimle doğrudan iletişime geçebilirsiniz.
Online taleplerde, herhangi bir soruda size hızlı ve kolayca ulaşabilmemiz için lütfen bir telefon numarası belirtiniz.
Sorunuzu bekliyoruz.
Saygılarımızla
P&P Ekibiniz
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Nürnberg-Schweinau'da şehir hayatı, mükemmel bağlantılarla – hoş geldiniz
Nürnberg’in batısında yer alan Schweinau semti, kentsel yaşam hissini mükemmel bir altyapı ve şehir merkezine kısa mesafelerle birleştiriyor. Aranan bu konut bölgesi, öğrencilerden çalışanlara, çiftlerden ailelere kadar her yaşam evresindeki insanlara hitap ediyor.
Günlük ihtiyaçlar için her şey düşünülmüş durumda: Rewe, Edeka ve Lidl gibi süpermarketler yakın çevrede bulunmaktadır. Bu çok yönlü teklif, yerel uzman mağazalar, geleneksel fırınlar ve diğer alışveriş olanaklarıyla tamamlanmaktadır. Taze gıda ve bölgesel lezzetler Schweinauer Hauptstraße’deki haftalık pazarda sunulmaktadır. Çok sayıda mağaza, drogeri ve gastronomi seçenekleri bulunan Plärrer Center’a da hızlıca ulaşılabilir.
Özel bir avantaj, mükemmel ulaşım bağlantısıdır. U-Bahn hatları U2 ve U3 ile „Schweinau“ ve „St. Leonhard“ duraklarından Nürnberg şehir merkezine ve diğer semtlere rahatça ve kısa sürede ulaşabilirsiniz. Otobüs ve tramvay bağlantıları toplu taşıma seçeneklerini tamamlamaktadır. Ana tren istasyonuna da hızlıca ulaşılabilir – işe gidip gelenler ve esnek hareket etmek isteyen herkes için idealdir.
Araç sahipleri, Südwesttangente’ye yakınlıktan ve buna bağlı olarak çevredeki şehirlere ve bölgesel otoyol ağına kısa mesafelerden yararlanır.
Merkezi konumun yanı sıra Schweinau, boş zaman, spor ve dinlenme için çok çeşitli olanaklar sunar. Yakındaki Volkspark West, rahat yürüyüşlere, sportif aktivitelere veya yeşillikler içinde keyifli pikniklere davet eder. Spor salonları, spor kulüpleri ve Westbad, hareket ve dinlenme için çok sayıda olanak sunar. Aileler çeşitli oyun alanları ve çocuk dostu bir yaşam çevresinden memnun kalır.
Kültürel açıdan da bu konumun sunacak çok şeyi vardır: Tarihi Nürnberg eski şehri, Staatstheater ve birçok başka boş zaman ve kültür seçeneğine hızlıca ulaşılabilir.
Aileler ve öğrenim görenler için Schweinau ayrıca çeşitli bir eğitim teklifiyle ikna eder. Birden fazla kreş ve okul semtte veya yakın çevrede bulunmaktadır. Ortaöğretim okulları ile Technische Hochschule Nürnberg Georg Simon Ohm ve halk eğitim merkezi de iyi bağlantılıdır.
Schweinau, merkeze yakın yaşamı, kısa mesafeleri ve çeşitli boş zaman olanaklarını, gelişmiş bir semtin canlı karakteriyle birleştiriyor. Kentsel yaşamın tadını çıkaran ve aynı zamanda konfor, mobilite ve hoş bir yaşam ortamına önem veren herkes için cazip bir konum.
