| Arsa alanı | 651 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 949.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarİnşaat firmaları ve yatırımcılar dikkat!
Osnabrück’ün rağbet gören merkez konumunda yüksek kaliteli bir arsa mı arıyorsunuz? O halde burada yaklaşık %6 yeni yapı getirisi + %10 AfA imkânı ile nadir bir fırsat sizi bekliyor.
Satılık olan, yaklaşık 651 m² büyüklüğünde, şehir içindeki ayrıcalıklı konumda yer alan ve cazip bir sıkıştırmalı yapılaşma için son derece uygun bir arsadır. Arsa için halihazırda yaklaşık 1.028 m² konut alanına sahip, 19 konut birimine ve 8 otomobil park yerine bölünmüş bir apartman binasının inşasına yönelik yapı ruhsatı mevcuttur ve böylece kısa sürede inşaata başlanmasına imkân sağlar.
Şu anda arsa üzerinde düzenli kira geliri sağlayan eski bir yapı bulunmaktadır. Bu, satın alan kişiye ekonomik bir avantaj sağlar; çünkü satın alma ile inşaata başlama arasındaki dönem mevcut gelirlerle mali açıdan desteklenebilir.
Onaylanmış yeni yapı projesi, dört tam kat ve bir çatı katı ile yapılaşmayı öngörmektedir. Buna ek olarak, bina bağlantıları ile tek tek konut birimleri için depolama alanları için yeterli yer sunan bir bodrum katı planlanmaktadır.
Hem şehir planlaması hem de ekonomik açıdan ikna edici olan, gelişmiş yerleşim merkezinde nadir bir boşluk doldurma inşaatı fırsatından yararlanın. Merkezi konum, sürdürülebilir talebi güvence altına almakta ve bu projeyi özellikle inşaat firmaları ve sermaye yatırımcıları için cazip kılmaktadır.
Bu arsanın yapısal, ekonomik ve zamansal olanakları hakkında sizi memnuniyetle şahsen bilgilendiririz.
Sizinle iletişime geçmenizi bekliyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Mevcut binalarıyla ticari arsa *** temsili ofis bölümü olan atölye *** araç sergisi için geniş açık alan49076 Osnabrück
650.000 € !!! Satılık son derece ilgi çekici üst hakkı - SÜPER konum !!!49090 Osnabrück