En iyi konumda güvenli kira gelirleri – Fotoğraf 1

En iyi konumda güvenli kira gelirleri

Komisyonsuz
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.72766 ReutlingenBaden-Württemberg
Satış fiyatı
1.250.000 €
Yaşam alanı
402 m²
Oda
14
TraumImmo kimliği: G3CJW3B
İş ortağı kimliği: 654245929

Yayınlanma tarihi 06/12/2024 · Son kontrol tarihi 23/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürApartman
Yaklaşık yaşam alanı402 m²
Yatak odaları7
Oda14
Banyolar3
Ankastre mutfakBalkon

Arsa alanı642 m²
Kullanılabilir alan497 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı1.250.000 €
m² başına fiyat3.109,45 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Bu ilgi çekici gayrimenkul, Reutlingen’in en iyi konumlarından birinde üç daire ve küçük bir ticari birim barındırmaktadır.
Dört birim için kat mülkiyeti beyanı bulunmaktadır. Bu nedenle birimler ayrı ayrı da satın alınabilir.
Zemin katta bir ticari birim bulunmaktadır. 76 m²’nin biraz üzerindeki alan şu anda özel bir kuruluş tarafından çocuk bakımı amacıyla kullanılmaktadır. Bodrum katta bu birime ayrıca 24 m²’nin biraz üzerinde geniş bir depo tahsis edilmiştir.
Zemin katta, 3 odalı daire olarak düzenlenmiş ve kısa süre önce kiraya verilmiş başka bir birim daha bulunmaktadır.
Orta katta, 147 m²’nin biraz üzerinde yaşam alanına ve harika bir terasa sahip büyük 5 odalı daire yer almaktadır.
Bu daire boş durumdadır ve hemen taşınılabilir veya yeniden kiraya verilebilir.

Çatı katında bir sonraki 4 odalı daire bulunmaktadır. Şu anda yaşam alanı 87,74 m²’dir. Burada iki oda daha genişletilebilir ve daireye 15 m² daha yaşam alanı kazandırılabilir.
Büyük bir çatı alanı, çeşitli fikirler için hâlâ yer sunmaktadır.
Bodrum alanları da burada oldukça geniştir. Her birim için bol miktarda depolama alanı bulunmaktadır.

Dolayısıyla tüm aile üyelerinizi aynı çatı altında barındırmak istiyorsanız, burada en iyi koşulları bulacaksınız.

Dış alanda bir garaj ve 2 araç park yeri bulunmaktadır. Bahçe de dairelere özel kullanım hakkı olarak tahsis edilmiştir.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Reutlingen bölgesindeki diğer evler

Reutlingen bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla