Geliştirme potansiyeline sahip sıra ev!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Achalm’ın aşağısındaki güzel bir yerleşim bölgesinde, 1953 yılında inşa edilmiş bu büyüleyici sıra evin orta bölümü sizi bekliyor. Yaklaşık 172 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde yer alan ev, yaklaşık 74 m² yaşam alanı (inşaat başvurusuna göre çatı katı hariç = 65,08 m²) sunarak hoş bir büyüklüğe sahip ve iyi düşünülmüş oda dağılımıyla öne çıkıyor.

Eve girer girmez sizi aydınlık, açık bir antre karşılıyor; buradan sağda misafir WC’si bulunuyor. Yol, güneye bakan teras sayesinde bol güneş ışığı alan, aydınlık salon ve yemek alanına devam ediyor. Terasa doğrudan salondan erişilebiliyor; özenle düzenlenebilecek bahçeyle birlikte açık havada dinlendirici saatler geçirmeye davet ediyor. Bitişiğindeki mutfak evin bir parçasıdır ve ağırlıklı olarak yapım yılına özgü durumdadır.

Birinci katta, iki pencereli ve bol gün ışığı ile dinlenme ve rahatlama için geniş alan sunan ferah bir yatak odası bulunmaktadır. Karşısında, duşla donatılmış, açık renk fayanslarla kaplı aydınlık bir banyo yer alıyor. Duşakabin şu anda çalışır durumda değildir; burada fayansların yalıtımının yapılması gerekmektedir. Halen ofis olarak kullanılan ilave bir oda, başka bir yatak odası veya çalışma alanı olarak ideal şekilde değerlendirilebilir.

Düzenlenmiş çatı katında, çocuk veya yatak odası olarak kullanılabilecek başka bir oda bulunmaktadır. Burada ayrıca pratik bir depo alanı da mevcuttur ve oda kullanımını ideal şekilde tamamlamaktadır.

Bodrum katta ilave kullanım alanlarının yanı sıra küvetli ve köşe duşlu ikinci bir banyo bulunmaktadır. Bodrumdaki ev duvarında bulunan bir sızıntının onarılması gerekmektedir. Ev sahiplerinin açıklamasına göre bu sızıntı komşu arsadan kaynaklanmış, ancak bu arada giderilmiştir. Onarım ev sahibi tarafından gerçekleştirilecektir.

Ev tadilat gerektiren durumda satılmaktadır ve bu nedenle yaratıcı ev sahipleri için büyük bir potansiyel sunmaktadır. Elektrik tesisatı, çatı ve gerekirse pencereler gibi bölümlerin yenilenmesi gerekmektedir. Bununla birlikte, bazı modernizasyonlar zaten gerçekleştirilmiştir:

• 2004: Pencerelerin çift camlı plastik pencerelerle değiştirilmesi
• 2005: Çatı katındaki çatı penceresinin yenilenmesi
• 2015: Gazlı ısıtma sisteminin, sıcak su temini ve genleşme tankı dahil, daha yeni bir yoğuşmalı gaz kazanıyla değiştirilmesi
• 1. kattaki banyonun modernizasyonu (ancak şu anda çalışır durumda duş bulunmamaktadır)
• Kısmen yenilenmesiÜst katta zeminler ve radyatörler

Çevredeki yapılaşma, çatı pencerelerinin eklenmesiyle yaşam alanının genişletilmesinin prensip olarak mümkün olduğunu göstermektedir; ancak bunun alıcı tarafından bağımsız olarak incelenmesi gerekmektedir. Teklif, satış fiyatına dahil olmayan müstakil bir garaj ile tamamlanmaktadır.

Genel olarak bu taşınmaz, ister cazibeli bir kendi eviniz, isterse yenileme meraklıları için kârlı bir proje olsun, kişisel konut hayallerinin gerçekleştirilmesi için sağlam bir temel sunmaktadır.

Sorularınızı bekliyor, daha fazla bilgi ve kişisel bir ziyaret için memnuniyetle hizmetinizde bulunuyoruz.

Konum