| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 95 m² |
| Yapım yılı | 2025 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | 01.10.2026 |
|---|---|
| Oda | 3,5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 20 m² |
| Satış fiyatı | 975.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 10.263,16 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarEnerji açısından yenilenmiş, müstakil şehir mimarisi evinde (1934, 2025) muhteşem eski yapı kat mülkiyetli daire; büyük teras ve harika bahçe (yaklaşık 650 m2) ▪ fantastik enerji belgesi (2026) ▪ üç konut birimi ▪ konut ve kısmi mülkiyet beyanı ▪ daireler ayni olarak bölünmüştür (370/1.000), arsa (940 m2) ve yapı üzerindeki mülkiyet. Yazın serin, kışın sıcak.
2025/2026 yılında yenileme (kapsamlı ısı/sıcaklık yalıtımı, 3 camlı pencereler, kireç giderme sistemi vb.), 2010, 2012, 2015 ve 2017 yıllarında renovasyonlar (banyolar, ısıtma, elektrik tesisatı vb.).
Yenilenmiş 3,5 odalı daire (yaklaşık 92 m2), teras (yaklaşık 10 m2) ve bahçe (yaklaşık 600 m2)
Odalar:
Hol yaklaşık 10,50 m2
Oturma odası yaklaşık 19,00 m2
Yatak odası/yemek odası yaklaşık 18,62 m2
Yatak odası yaklaşık 18,18 m2
Pencereli banyo yaklaşık 5,41 m2
Ankastre mutfaklı oturma mutfağı yaklaşık 14,20 m2
Küçük ofis yaklaşık 5,50 m2
ayrıca güneye bakan, ahşap döşemeli ve bahçeye erişimli teras
ayrıca pencereli bodrum/fitness odası yaklaşık 18,80 m2
ayrıca ortak çamaşırhane/atölye
ayrıca ortak bisiklet park alanı
Yeni yüksek kaliteli beyaz pencereler, 3 camlı ve ayrıca panjurlar (alüminyum) ve stor perdeler (2025) • yapı ve bodrumun enerji açısından kapsamlı yenilenmesi (2025) ▪ yeni görünümlü çatı çıkması pencereleri veya çatı pencereleri (Velux - 2017) • yeni ısıtma sistemi - dairelerde aynı şekilde yeni elektrik tesisatı, yeni elektrik kablolaması (2010, 2012, 2017) • kapsamlı şekilde yenilenmiş masif ahşap döşeme parkesi ve parke (2022) - masif ahşap kasalı beyaz panelli kapılar odalara özel bir çekicilik kazandırır • modern banyo. Açık ve koyu renk kaliteli fayansların kombinasyonu zarif bir vurgu oluşturur; kısmen beyaz Villeroy & Boch donanımlar ve yerden ısıtma • rüzgârlıklı bina girişi ve geniş merdivenli ikinci bina girişi veya çıkışı, şık doğal taş fayanslar • zemin katta ahşap döşemeli davetkâr güneşlenme terası ve en iyi konumlandırmaya sahip büyük bahçeye doğrudan erişim
!ÖNEMLİ! - Görüntülemeler eylül ortasından itibaren gerçekleştirilebilir - !ÖNEMLİ!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Villa/bahçe kolonisi Alt-Ramersdorf'ta en iyi konum • çevrede iki metro istasyonu – metroya yaklaşık 8 - 10 dakikalık yürüyüşle ulaşırsınız - Münih şehir merkezine metro ile yaklaşık 8 dakikada veya otomobille yaklaşık 10 dakikada ve bisikletle yaklaşık 15 dakikada • mükemmel sağlık hizmetleri: bölgede yerleşik doktorlar/uzman doktorlar, hastane, eczaneler, fizyoterapistler ve alternatif tıp uygulayıcıları • okullara, anaokullarına ve Avrupa Okulu'na kısa yollar • boş zaman, spor ve dinlenme için kapsamlı olanaklar • Bavyera Alpleri eteklerine yelken, sörf, yürüyüş ve kayak yapmak üzere ideal otoyol bağlantısı.
429.000 € Cazip yatırım: Neuperlach’ta geniş manzaralı modern yaşam81735 München
516.000 € İki balkonlu ve park manzaralı, güneş alan 3 odalı çatı katı dairesi81547 München
770.000 € Üst düzeyde modernize edilmiş, iyi kiraya verilmiş, geniş balkonlu ve otoparklı 4 odalı daire80637 München– Neuhausen
