Published on 11/02/2026 · Last checked on 14/07/2026
| Type | Terraced Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 141 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Property Area | 583 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 796.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,653.81 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Burada sunulan, 5 numaralı ve 140,79 m² oturma alanına sahip 4 odalı daire; ayrıca bir mutfak, bir banyo, bir misafir WC’si, iki büyük çatı terası içermekte olup çatı katında yer almaktadır.
Planlanan çok aileli konut binası, KfW 55 evi olarak, geri çekilen çatı katı bulunan üç katlı bir yapı şeklinde, sözde masif inşaat yöntemiyle inşa edilecektir. Çatı, çevresinde parapet bulunan düz çatıdır. Her katta iki daire, bodrum katında ve çatı katı/penthouse’da ise birer daire oluşturulacaktır; zemin kattaki daireler engelsizdir.
Zemin kattaki ve üst kattaki birimler teras veya balkona sahiptir. Konumları ve geometrileri sayesinde karşılıklı mahremiyet sağlanmaktadır. Penthouse, iki çatı terasına sahip geniş bir dört odalı daire içermektedir. Planlar, teraslara doğru geniş yüzeyli yerden tavana camlarla açık bir oturma-yemek alanı göstermektedir. Odalar oyun oynamak ve/veya çalışmak, uyumak ve eşyaları saklamak için yeterli alan sunmaktadır. Tüm büyük dairelerde daire içinde bir depo odası bulunmakta ve ayrıca ek bir kiler odası verilmektedir.
Keramag’ın yüksek kaliteli Renova donanım serisi tüm banyolara ve WC’lere monte edilecektir. Bu seri, Grohe’nin Eurosmart serisi armatürleriyle kombine edilecektir. Elbette banyolar en üst düzey konforla tasarlanacaktır; bunlara eşiksiz Walk-In duşlar da dahildir. Çamaşır makineleri için bodrum katta ayrı bir çamaşır odası bulunmaktadır; buraya asansörünüzle rahatça ulaşabilirsiniz.
Modern pencereler 3 katlı ısı yalıtımlı camlara sahiptir ve zemin katta ile bodrum katta mantar başlıklı kilitleme sayesinde artırılmış hırsızlık koruması sunmaktadır. Gölgeleme için elektrikli panjurlar kullanılmaktadır.
Bina, bodrum katından penthouse’a kadar engelsiz bir yolcu asansörüyle, karşılıklı geçişli olarak donatılmıştır. Kabin içi ve kumanda elemanları yüksek kaliteli ve dayanıklı malzemelerden oluşmaktadır.
Her konut birimine bir otopark yeri tahsis edilmiştir; ayrıca arsada oyun ekipmanları, kum havuzu ve oturma bankı ile donatılmış büyük bir oyun alanı oluşturulacaktır. Üstü kapalı bisiklet park yerleri ve çöp konteynerlerinin yerleştirileceği planlanan çöp alanı, her yönden bir gizlilik perdesi ile çevrelenecektir.
Ekli tasarım planına uygun olarak bina girişi ve üstü kapalı olmayan araç park yerleri beton parke ile döşenecektir. Yeşil alan, çalılar, çit bitkileri ve yerli yaprak döken ağaçlarla ilk peyzajlandırmayı alacaktır.
Dağılım:
- Daire 1 / ZK / 3 odalı, mutfak, banyo ve teraslı / 76,7 m² / 399.000,- €
- Daire 2 / ZK / 4 odalı, mutfak, banyo, WC ve teraslı / 91,6 m² / 458.000,- €
- Daire 3 / AK / 3 odalı, mutfak, banyo ve balkonlu / 79,1 m² / 419.000,- €
- Daire 4 / ZK / 4 odalı, mutfak, banyo, WC ve balkonlu / 97,3 m² / 511.000,- €
- Daire 5 / ÇK / 4 odalı, mutfak, banyo, WC ve 2 çatı teraslı / 140,79 m² / 796.000,- €
- Daire 6 / BK / 2 odalı, mutfak, banyo, dep. ve teraslı / 57,3 m² / 280.000,- €
- Dış alanda 1 otopark yeri = 15.000,- €
%3 ile %5 arasında vergiye tabi özel amortismanlar mümkündür. Vergi danışmanınız, sizin için kişisel olarak nelerin mümkün olduğunu size bildirir.
Proje, yapı ruhsatı şartıyla bu şekilde uygulanacaktır.
Bugün ayrıntılı inşaat açıklamalı ekspemizi talep edin !!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.