Balkonlu, ankastre mutfaklı ve garajlı modern 3 odalı daire – Hausansicht
Balkonlu, ankastre mutfaklı ve garajlı modern 3 odalı daire – Wohnen Beispiel
Balkonlu, ankastre mutfaklı ve garajlı modern 3 odalı daire – Wohnen Beispiel
Balkonlu, ankastre mutfaklı ve garajlı modern 3 odalı daire – Essen Beispiel
Balkonlu, ankastre mutfaklı ve garajlı modern 3 odalı daire – Wohnen
Balkonlu, ankastre mutfaklı ve garajlı modern 3 odalı daire – Essen
Balkonlu, ankastre mutfaklı ve garajlı modern 3 odalı daire – Küche
Balkonlu, ankastre mutfaklı ve garajlı modern 3 odalı daire – Küche
Balkonlu, ankastre mutfaklı ve garajlı modern 3 odalı daire – Küche
Balkonlu, ankastre mutfaklı ve garajlı modern 3 odalı daire – Küche
Balkonlu, ankastre mutfaklı ve garajlı modern 3 odalı daire – Kind/Arbeiten
Balkonlu, ankastre mutfaklı ve garajlı modern 3 odalı daire – Kind/Arbeiten
Balkonlu, ankastre mutfaklı ve garajlı modern 3 odalı daire – Schlafen Beispiel
Balkonlu, ankastre mutfaklı ve garajlı modern 3 odalı daire – Schlafen Beispiel
Balkonlu, ankastre mutfaklı ve garajlı modern 3 odalı daire – Schlafen
Balkonlu, ankastre mutfaklı ve garajlı modern 3 odalı daire – Schlafen
Balkonlu, ankastre mutfaklı ve garajlı modern 3 odalı daire – Schlafen
Balkonlu, ankastre mutfaklı ve garajlı modern 3 odalı daire – Gäste-WC
Balkonlu, ankastre mutfaklı ve garajlı modern 3 odalı daire – Bad
Balkonlu, ankastre mutfaklı ve garajlı modern 3 odalı daire – Bad
Balkonlu, ankastre mutfaklı ve garajlı modern 3 odalı daire – Flur/Diele
Balkonlu, ankastre mutfaklı ve garajlı modern 3 odalı daire – Flur/Diele
Balkonlu, ankastre mutfaklı ve garajlı modern 3 odalı daire – Flur/Diele
Balkonlu, ankastre mutfaklı ve garajlı modern 3 odalı daire – Hauseingang
Balkonlu, ankastre mutfaklı ve garajlı modern 3 odalı daire – Garage
Balkonlu, ankastre mutfaklı ve garajlı modern 3 odalı daire – Fahrradstellplatz
Balkonlu, ankastre mutfaklı ve garajlı modern 3 odalı daire – Gemeinschaftsgarten

Balkonlu, ankastre mutfaklı ve garajlı modern 3 odalı daire

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Lagerstraße 6B82178 Puchheim-Bahnhof – Puchheim-BahnhofBayern
Satış fiyatı
519.000 €
Yaşam alanı
80 m²
Oda
3
TraumImmo kimliği: GWTFB9B
İş ortağı kimliği: 484789

Yayınlanma tarihi 13/08/2026 · Son kontrol tarihi 29/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Privat von Hinkel

Temel bilgiler

TürDaire
Kat1
Yaklaşık yaşam alanı80 m²
Yapım yılı2003
Yatak odaları2
Müsaitlik tarihiAnlaşmaya bağlı
Oda3
Banyolar1
Isıtma türüMerkezi ısıtma
Yakıt türüDoğalgaz
BodrumMisafir tuvaletiOtoparkAnkastre mutfakBalkonKüvet

Park yerleri2
DurumYeni gibi
Binadaki kat sayısı1
Kullanılabilir alan9 m²

Enerji kimlik belgesi

C
83,2 kWh/(m²·a) Enerji tüketimi

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı519.000 €
m² başına fiyat6.487,50 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

7 daireli küçük bir konut kompleksinde balkonlu, modern ve aydınlık kat mülkiyetli daire.
- Güneybatı cepheli, geniş pencere yüzeyleri
- Tüm pencerelerde panjur, bazıları elektrikli
- Parkeli geniş oturma-yemek alanı
- Fayans kaplamalı, ankastre mutfak dâhil bitişik mutfak
- Parkeli çocuk/çalışma odası
- Parkeli yatak odası
- Antre/koridor ve kiler fayans döşelidir.

Banyoda pencere bulunmakta olup küvet, duş, klozet ve iki lavabo ile donatılmıştır. Pencereli bir misafir WC’si ve bir depo odası mevcuttur.
Elektrikli kapılı tekli garaj ve buna ait park yeri, iki araç için park imkânı sunmaktadır.
Teklif, kendine ait bir bodrum bölmesi (bodrum pencereli) ve kişisel cihazlar için yer bulunan ortak kullanımlı bir çamaşırhane ile tamamlanmaktadır.
Ayrıca ortak bahçe ve üzeri kapalı bisiklet park yerleri mevcuttur.

Daire ve garaj hâlihazırda kiraya verilmiştir. Daire için fesih süresi 6 aydır. Bu nedenle daire hem kendi kullanımına almak isteyenler hem de yatırımcılar için uygundur.


İlan verene göre donanım ve özellikler

Ankastre mutfak dahil tüm daire bakımlı durumdadır.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Puchheim-Bahnhof’un merkezine ve eksiksiz altyapısına birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Kapsamlı olanaklar arasında anaokulları, ilkokul ve ortaokul, Realschule ve Gymnasium bulunmaktadır. Kapalı yüzme havuzu da dahil olmak üzere kapsamlı boş zaman olanakları, çok ilgi çekici yakın rekreasyon alanları (Auginber Lohe, Böhmer Weiher vb.) tarafından ideal şekilde tamamlanmaktadır.
Münih şehir merkezine toplu taşıma bağlantısı, S4 banliyö treni hattı (Puchheim Bhf.) ile sağlanmaktadır. Puchheim tren istasyonuna yalnızca birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilirsiniz.
Aynı zamanda yakın çevrede günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm tesislerin yanı sıra bankalar, doktorlar ve eczaneler bulunmaktadır.

Puchheim-Bahnhof bölgesindeki diğer daireler

Puchheim-Bahnhof bölgesindeki tüm ilanlar
ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Privat von Hinkel
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net
Finansmanı hesapla