Published on 13/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 80 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 2003 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 1 |
| Usable floor area | 9 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 529.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,612.50 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Moderne helle Eigentumswohnung mit Balkon in kleiner Wohnanlage mit 7 Parteien.
- Südwest-Ausrichtung, große Fensterflächen
- Rollläden an allen Fenstern, teilweise elektrisch
- großer Wohn-Essbereich mit Parkett
- angrenzende Küche inkl. Einbauküche mit Fliesenbelag
- Kinder-/Arbeitszimmer mit Parkett
- Schlafzimmer mit Parkett
- Diele/Flur und die Abstellkammer sind gefliest.
Das Bad verfügt über ein Fenster und ist mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken ausgestattet. Ein Gäste-WC mit Fenster und ein Abstellraum sind vorhanden.
Eine Einzelgarage mit elektrischem Tor und zugehöriger Stellplatz bieten eine Abstellmöglichkeit für zwei Fahrzeuge.
Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil (mit Kellerfenster) sowie einer gemeinsam genutzten Waschküche mit Stellplatz für eigene Geräte.
Ein Gemeinschaftsgarten und überdachte Fahrradstellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung und Garage sind aktuell vermietet. Die Kündigungsfrist für die Wohnung beträgt 6 Monate. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die gesamte Wohnung inkl. der Einbauküche befindet sich in einem gepflegten Zustand.
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In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Ortszentrum von Puchheim-Bahnhof und die komplette Infrastruktur. Das vollständige Angebot umfasst Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium. Ein umfassendes Freizeitangebot samt Hallenbad wird durch die sehr interessanten Naherholungsgebiete (Auginber Lohe, Böhmer Weiher, etc.) ideal ergänzt.
Anschluss an die Stadt München mittels öffentlicher Verkehrsmittel ist gegeben durch die S-Bahnlinie S4 (Puchheim Bhf.) Die S-Bahnstation Puchheim erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.
Gleichzeitig finden Sie in umliegender Nähe alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Banken, Ärzte und Apotheken.
