Berlin Zehlendorf'da geniş sundurmalı güneşli 3 odalı daire -Komisyonsuz-

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Berlin-Zehlendorf’un sakin bölgesinde, bir kat mülkiyeti topluluğu içerisinde, çok büyük bir loggiaya sahip, ışık alan 3 odalı bir daire sunulmaktadır.

Daire, site içerisindeki en seçkin dairelerden biridir; yüksek zemin katta yer almakta olup yıl boyunca güneş alan bir loggiaya ve park benzeri bahçe alanına harika bir manzaraya sahiptir.
Bu seçkin huzur ortamının korunması amacıyla site sakinlerinin de bahçe alanına girmesine izin verilmemektedir.

Yüksek zemin kattaki konumu sayesinde daireye hızlı ve fazla çaba gerektirmeden ulaşılabilmekte, bu nedenle büyük ölçüde yaşlılara uygun durumdadır.

Daire boştur; dolayısıyla hemen taşınılmaya veya kiraya verilmeye hazırdır.

Mülk açıklaması:
Daireye koridor üzerinden girildiğinde, hemen sol tarafta mekânsal olarak ayrılmış büyük oturma odası yer almaktadır - burada büyük pencere cephesi ve loggia üzerinden bahçe alanına uzanan manzara ilk bakışta beğeni uyandırmaktadır. Buradan aynı rüya gibi manzaraya sahip yatak odasına geçilmektedir; yatak odasının kendisine bağlı bir banyosu ve gömme dolabı bulunmaktadır.
Koridordan sağ tarafta, 4 basamakla biraz daha yüksek konumda bulunan yemek mutfağı alanına ulaşılmaktadır; burada ayrıca kendine ait banyosu ve gömme dolabı bulunan başka bir odaya giriş de bulunmaktadır. Daha yüksek konumdaki bu taraf, eski ağaç dokusu sayesinde kendine özgü bir çekicilik yayan Riemeisterstraße’ye bakmaktadır.
Çok büyük loggia, oturma odasından ve bitişiğindeki yatak odasından ayrı ayrı büyük birer sürgülü kapıyla erişilebilmesi sayesinde yaşam alanını daha büyük tasarlama ve adeta bir oda daha oluşturma imkânı sunmaktadır.

2 farklı zemin seviyesi ve loggia sayesinde daire, zaten sahip olduğu genişliğe kıyasla çok daha açık ve büyük görünmektedir; güneş de buna ayrıca katkıda bulunmaktadır.

Dairenin öne çıkan özellikleri:
-Bahçe alanına bakan oturma odası ve yatak odası da dâhil olmak üzere 3 ışık alan oda
-2 iç banyolu
-Yemek mutfağı
-Bahçeye bakan daire tarafının tüm uzunluğu boyunca uzanan çok büyük loggia

Hemen altındaki bodrum katta bulunan, daireye özel ayrı bir bodrum odası genel paketi tamamlamaktadır.

Bunun yanı sıra konut kompleksinde ortak kullanıma açık bir bisiklet bodrumu ve evin hemen sol yanında bulunan bir park yeri için çeşitli kullanım imkânları da mevcuttur.

Zehlendorf’ta toplu taşıma bağlantısı çok iyidir; taş atımı mesafesinde bir otobüs durağı bulunmaktadır - ayrıca evin hemen önündeki sokakta yeterli sayıda park yeri mevcuttur.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Dairenin genel durumu iyi olarak nitelendirilebilir.
Yapısal açıdan durumu, 1972 inşa yılına uygun şekilde değişmemiştir.

Konum

Konum açıklaması

Daire, Berlin-Zehlendorf’un kalbinde, Zehlendorf-Mitte’nin yakınında, Riemeisterstraße 34 adresindeki 3 katlı, bakımlı bir WEG konut binasında bulunmaktadır.