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KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Georgenschwaigstraße 2980807 München – MilbertshofenBayern
Satış fiyatı
410.000 €
Yaşam alanı
62 m²
Oda
2
TraumImmo kimliği: H9HWPRC
İş ortağı kimliği: 488895

Yayınlanma tarihi 26/08/2026 · Son kontrol tarihi 12/11/2026

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İlan veren:
Privat von Manuela Ringel

Temel bilgiler

TürDaire
Kat3
Yaklaşık yaşam alanı62 m²
Yapım yılı1969
Müsaitlik tarihiAnlaşmaya bağlı
Oda2
Banyolar1
Isıtma türüMerkezi ısıtma
Yakıt türüDoğalgaz
BodrumAnkastre mutfakBalkonDuş

DurumBakımlı
Binadaki kat sayısı4

Enerji kimlik belgesi

D
129,1 kWh/(m²·a) Enerji tüketimi

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı410.000 €
m² başına fiyat6.612,90 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

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Bu daire hakkında

Die sehr gepflegte 2-Zimmer-WG verfügt über einen Südbalkon.
Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof.
Die Einbauküche ist ausgestattet mit einem Ceranfeld-Herd sowie einem Dunstabzug (neu seit 2022), einem Kühlschrank und einer Spülmaschine.
Das helle Wohnzimmer bietet ein weitläufiges Fenster und eine Balkontür. Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Zusätzlich gibt es einen Abstellraum, einen Keller und die Möglichkeit, den Garten zu nutzen.
Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage.


Diğer

Mit über 18.000 € Rücklagen Stand 2025
Im Hausgeld von 318,00€ wurde mit einer Rücklage von 76,32€ berechnet. = 394,32€
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Konum

Çevre ve güzergâhlar

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Konum açıklaması

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, zentralen Lage in einer Einbahnstraße, nur 2 Gehminuten von der U2 (Haltestelle Milbertshofen) entfernt.
Sie liegt im Norden Münchens, im Stadtbezirk 11.
Das charmante Naturbad Georgenschwaig ist nur 500 Meter, etwa 7 Minuten Fußweg, entfernt.
Die Nähe zum Olympiapark und zum BMW-Areal macht die Wohnung besonders attraktiv.
Direkt an der Grenze zu Schwabing nähe Petuelring/Knorrstraße

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