| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 30 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 1 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 30 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 244.900 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 8.163,33 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarObjektnr: 1073036
Münih’te, bakımlı dört katlı bir apartmanın 3. katında, yaklaşık 30 m² yaşam alanına sahip, çok iyi planlanmış 1 odalı bir daire satılıktır. Asansör mevcuttur; daireye engelsiz erişim sağlanmaktadır.
Düşünülmüş mekân düzeni, kompakt boyuta rağmen hoş ve işlevsel bir yaşam hissi sunar. Geniş antre, pratik bir gömme dolaba sahiptir ve oturma/uyuma alanını banyodan ayırır. Aydınlık oturma ve uyuma odası, çeşitli düzenleme olanakları ile üzeri kapalı bir balkona erişim sunar.
Ayrı ankastre mutfak kendi odasında yer alır ve doğal aydınlatma ile havalandırma sağlayan bir pencereye sahiptir. Elektrik tesisatı modernize edilmiştir; sigortalar bir FI koruma şalteri ile donatılmıştır. Güncel bir enerji kimlik belgesi mevcuttur.
Daire şu anda kiracılıdır, ancak anlaşma üzerine kısa sürede boş olarak teslim edilebilir. BMW’ye yakın cazip konumu sayesinde hem kendi kullanımı hem de özellikle yoğun talep gören „süreli konaklama“ konsepti için mükemmel bir yatırım olarak uygundur.
Şu anda aylık 980 € brüt kira kararlaştırılmıştır. Buna aidat, elektrik ve sabit fiyatlı internet dahildir. Tüm envanter satın alma fiyatına dahildir; böylece mevcut kiralama konsepti kesintisiz devralınabilir.
Güncel net kira getirisi yaklaşık %3,2, brüt getiri yaklaşık %4,8’dir – Münih emlak piyasası için cazip bir değer.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
739.000 € 134,86 m² inkl. Terrasse & Garten! Provisionsfrei, bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung, Fassade neu80807 München– Parkstadt Schwabing
389.000 € Kapitalanlage in München-Milbertshofen: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon80807 München– Milbertshofen
410.000 € Milbertshofen /an der Grenze zu Schwabing 2-Zimmer-WG zu ! Verkaufen ! von Privat80807 München– Milbertshofen
