| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 30 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 1 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 30 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 249.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 8.300,00 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul no: 1073036
Münih’te, yaklaşık 30 m² yaşam alanına sahip, bakımlı dört katlı bir apartmanın 3. katında yer alan, çok iyi planlanmış 1 odalı bir daire satışa sunulmaktadır. Asansör mevcuttur ve daireye engelsiz erişim mümkündür.
İyi düşünülmüş oda düzeni, kompakt büyüklüğüne rağmen konforlu ve işlevsel bir yaşam hissi sunmaktadır. Geniş koridorda kullanışlı bir gömme dolap bulunmakta ve yaşam/yatak alanını banyodan ayırmaktadır. Aydınlık yaşam ve yatak odası çeşitli tasarım olanakları sunmakta ve üzeri kapalı bir balkona erişim sağlamaktadır.
Ayrı mutfak, kendi odasında yer almakta ve doğal aydınlatma ile havalandırma sağlayan bir pencereye sahiptir. Elektrik tesisatı modernize edilmiştir; sigortalar kaçak akım koruma şalteriyle donatılmıştır. Güncel enerji kimlik belgesi mevcuttur.
Daire şu anda kiraya verilmiştir; ancak anlaşmaya bağlı olarak kısa süre içinde boş olarak teslim edilebilir. BMW’ye yakın cazip konumu sayesinde hem kişisel kullanım hem de özellikle yoğun talep gören “geçici konut” konsepti için mükemmel bir yatırım olarak uygundur.
Şu anda aylık 980 € brüt kira üzerinde anlaşılmıştır. Bu tutara apartman aidatı, elektrik ve sınırsız internet dahildir. Mevcut kiralama konseptinin sorunsuz şekilde devralınabilmesi için tüm demirbaşlar satış fiyatına dahildir.
Güncel net kira getirisi yaklaşık %3,1, brüt getiri ise yaklaşık %4,7’dir – Münih gayrimenkul piyasası için cazip bir değer.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
485.000 € Yeşillikler İçinde Özel Yaşam – Birinci Sınıf Konumda Komisyonsuz 2 Odalı Daire80807 München– Parkstadt Schwabing
489.000 € Satılık güzel, aydınlık, güney balkonlu 2 odalı ortak daire80807 München– Milbertshofen
359.000 € Milbertshofen - Aydınlık. Bakımlı. Sıra dışı.80807 München
