Published on 07/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 50 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Bathrooms | 1 |
|---|
| Purchase price | 325.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,500.00 €/m² |
| Commission | 2,975% (2,975 % inkl. gesetzlicher MwSt.) |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsYaklaşık 50 m² yaşam alanına sahip bu şirin 2 odalı daire, Pullach im Isartal’ın sakin bir yerleşim bölgesinde bulunmakta ve kişisel tercihlere göre bireysel tasarım için ideal bir temel sunmaktadır. 1972 yılında inşa edilen daire, özellikle cazip güney cepheli konumu ve bol güneş ışığı vaat eden geniş balkonu ile öne çıkmaktadır.
Dairenin yenilenmeye ihtiyacı vardır ve bu nedenle hem tasarım yapmak isteyen kendi kullanıcıları hem de yatırımcılar için uygundur. Banyo 2021 yılında modernize edilmiş olup duş ve çamaşır makinesi bağlantısına sahiptir. Ayrıca ortak çamaşırhane bodrumunda da ek bir çamaşır makinesi bağlantısı bulunmaktadır.
Daha önce gerçekleştirilen modernizasyonlar yaşam konforunu artırmaktadır: Pencereler 2015 yılında yenilenmiş olup üç camlı PVC pencerelerle donatılmıştır. Yine 2015 yılında daire giriş kapısı yüksek kaliteli ses yalıtımlı bir kapıyla değiştirilmiştir.
Son yıllarda ortak mülkiyete ait bölümlerde de kapsamlı çalışmalar gerçekleştirilmiştir. İçme suyu tesisatları 2025 yılında tamamen yenilenmiş ve su kalitesi kontrol edilmiştir. Ayrıca bina giriş kapıları bakım rezervlerinden karşılanarak yenilenmiştir. Isıtma sisteminde hidrolik dengeleme yapılmış veya çalışmalar şu anda son aşamasındadır. Uygun teşvikler sayesinde bu çalışmalar da rezervlerden finanse edilebilmiştir. Mevcut bilgilere göre çatıda herhangi bir kusur bilinmemektedir.
Pratik bir bodrum bölmesi ek depolama alanı sunmaktadır. Daireye ait bir park yeri bulunmamaktadır. Bölme beyannamesine göre balkonların özel mülkiyete ait olduğunu ve bakım sorumluluğunun ilgili kat malikine ait bulunduğunu lütfen dikkate alınız.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
