Bürogebäude
Herzlich willkommen
Treppenhaus
Flur Eingangstür
Empfangsbereich
Büro 1 mit Teeküche
Einzelbüro
Großraumbüro
heller Hauseingang
Stellplätze vor dem Haus
Blick in den angrenzenden Park
Grundriss ca. 100 m²
| Tür | Ofis katı |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Müsaitlik tarihi | 01.01.2027 |
|---|---|
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Yeni gibi |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 100 m² |
| Net kira | 900 € |
|---|---|
| Yan giderler | 250 € |
| Toplam kira | 1150 € |
| Depozito | 2700€ |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Planlarınıza uygun mekânlar
Yaklaşık 100 m² büyüklüğündeki bu ofis veya muayenehane alanı, odaklanarak çalışmak, yüz yüze görüşmeler yapmak ve yeni fikirleri birlikte geliştirmek için geniş bir alan sunuyor. İsteğe bağlı olarak mekânı 200 m²'ye çıkarmak mümkündür.
Farklı büyüklüklerdeki üç aydınlık oda, esnek kullanım imkânı sunuyor: Geniş ana oda; ekip ofisi veya açık ofis, toplantılar, eğitimler ya da sakin bir muayene odası olarak kullanılabilir. Diğer iki oda ise bireysel ofis, danışmanlık odası veya ayrı çalışma alanları olarak uygundur.
Ayrı bir giriş alanı, samimi bir resepsiyon veya küçük bir bekleme alanı için yer sunuyor. Büyük pencereler odalara bol miktarda gün ışığı alıyor ve hoş, ferah bir çalışma ortamı yaratıyor.
Alan özellikle şu kullanımlar için uygundur:
• Mühendislik, planlama veya mimarlık ofisleri
• BT ve yazılım şirketleri
• Danışmanlık ve hizmet sunumları
• Sigorta veya idari işler ofisleri
• Koçluk, eğitim ve mesleki gelişim
• Ev sahibiyle mutabakat sağlanması koşuluyla daha sakin muayenehane veya tedavi faaliyetleri
Mekânlar 1. katta bulunmaktadır. Asansör yoktur.
Mevcut kiracılar biziz ve ev sahibiyle mutabık kalarak uygun bir sonraki kiracıyı arıyoruz. Yeni kira sözleşmesi ve gelecekteki kullanım için onay doğrudan ev sahibiyle kararlaştırılacaktır.
İş günü için konforlu donanım
Mekânlar, farklı mesleki kullanım seçeneklerini destekleyen pratik bir temel donanıma sahiptir:
• yaklaşık 100 m² alan (bitişik ofis sayesinde toplam alan isteğe bağlı olarak 200 m²'ye çıkarılabilir)
• kullanışlı plana sahip üç oda
• samimi giriş ve resepsiyon alanı
• büyük pencereler ve bol miktarda gün ışığı
• konforlu bir oda iklimi için klimalar
• özel WC
• su ve atık su bağlantıları
• kişiye özel bir mini mutfak kurma imkânı
• binanın hemen yanında yeterli sayıda halka açık park yeri
• sakin konum
• 1. kat
Mini mutfak kişisel isteklere göre düzenlenebilir. Mevcut mutfak tezgâhı devralınmayacaktır.
Kullanıma hazır olduğu tarih: Ocak 2027
Soğuk kira: aylık 900,00 €
Yan giderler: aylık 250,00 €
Depozito: üç aylık kira
Asgari kira süresi: bir yıl
Kira ve yan giderlere yasal KDV ayrıca eklenir
Kira sözleşmesi doğrudan ev sahibiyle yapılır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Sakin bir ortamda çalışın, üstelik ulaşım bağlantıları da iyi olsun
Mekânlar, Burghausen'deki Mehringer Straße'de yer almaktadır. Konum, sakin bir çalışma ortamını şehir merkezine ve bölgenin önemli ekonomik ve sanayi merkezlerine kısa ulaşım mesafeleriyle bir araya getirir.
Wacker, OMV ve Siltronic gibi şirketlerin yanı sıra Gendorf Kimya Parkı'na da kolayca ulaşılabilir. Bu konum, özellikle mühendislik, planlama, danışmanlık ve hizmet şirketleri için elverişli koşullar sunar.
B20 üzerinden, Münih ve Passau yönündeki A94'e, ayrıca Salzburg'a ve komşu Avusturya Innviertel bölgesine kolayca ulaşılabilir.
Restoranlar, oteller ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer hizmetler yakın çevrede yer almaktadır. Binanın hemen yanında yeterli sayıda halka açık park yeri mevcuttur; çalışanlar, iş ortakları ve ziyaretçiler için büyük kolaylık sağlar.
