Bürogebäude
Herzlich willkommen
Treppenhaus
Flur Eingangstür
Empfangsbereich
Büro 1 mit Teeküche
Einzelbüro
Großraumbüro
heller Hauseingang
Stellplätze vor dem Haus
Blick in den angrenzenden Park
Grundriss ca. 100 m²
| Тип | офісний поверх |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Дата наявності | 01.01.2027 |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | як нова |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 100 m² |
| чиста орендна плата | 900 € |
|---|---|
| побічні витрати | 250 € |
| Загальна орендна плата | 1150 € |
| депозит | 2700€ |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Приміщення, що відповідають вашим планам
Ця офісна площа або приміщення для практики площею близько 100 м² пропонує багато місця для зосередженої роботи, особистих зустрічей і спільного генерування нових ідей. За бажанням приміщення можна розширити до 200 м².
Три світлі приміщення різної площі дають змогу гнучко використовувати простір: простора головна кімната підходить для командного офісу або офісу відкритого типу, нарад, навчань чи як тихий кабінет для практики. Дві інші кімнати можна використовувати як окремі офіси, консультаційні кабінети або окремі робочі зони.
Окрема вхідна зона дає змогу облаштувати привітну рецепцію або невелику зону очікування. Великі вікна наповнюють приміщення денним світлом і створюють приємну, відкриту робочу атмосферу.
Приміщення особливо підходять для:
• інженерних, проєктних або архітектурних бюро
• ІТ- та програмних компаній
• консалтингових і сервісних послуг
• страхових або адміністративних офісів
• коучингу, навчання та підвищення кваліфікації
• спокійнішої практики або лікувальної діяльності за погодженням із орендодавцем
Приміщення розташовані на 1-му поверсі. Ліфта немає.
Ми є нинішніми орендарями та за погодженням із орендодавцем шукаємо відповідного нового орендаря. Новий договір оренди та дозвіл на майбутнє використання узгоджуються безпосередньо з орендодавцем.
Зручне оснащення для повсякденної роботи
Приміщення мають практичне базове оснащення, що підтримує різні варіанти професійного використання:
• площа близько 100 м² (за бажанням загальну площу можна розширити до 200 м² за рахунок сусіднього офісу)
• три приміщення з продуманим плануванням
• привітна вхідна зона та зона рецепції
• великі вікна та багато денного світла
• кондиціонери для комфортного мікроклімату
• окремий туалет
• підведення води та каналізації
• можливість облаштувати власну чайну кухню
• достатньо громадських паркомісць безпосередньо біля будівлі
• тихе розташування
• 1-й поверх
Чайну кухню можна облаштувати на власний розсуд. Наявний нині кухонний гарнітур не залишається.
Доступно з: січня 2027 року
Орендна плата без комунальних послуг: 900,00 € на місяць
Комунальні платежі: 250,00 € на місяць
Застава: три місячні орендні плати
Мінімальний строк оренди: один рік
Орендна плата та комунальні платежі сплачуються з додаванням встановленого законом податку на додану вартість
Договір оренди укладається безпосередньо з орендодавцем.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Працюйте в спокої та водночас залишайтеся на зв’язку
Приміщення розташовані на вулиці Мерінгер-штрасе в Бурггаузені. Це місце поєднує спокійне робоче середовище з короткою дорогою до міста та важливих економічних і промислових об’єктів регіону.
До таких компаній, як Wacker, OMV і Siltronic, а також до хімічного парку Гендорф зручно дістатися. Тому це місце особливо добре підходить для інженерних, проєктних, консалтингових і сервісних компаній.
Трасою B20 є зручне сполучення з автомагістраллю A94 у напрямку Мюнхена та Пассау, а також у напрямку Зальцбурга й сусіднього австрійського регіону Інфіртель.
Ресторани, готелі та інші заклади для повсякденних потреб розташовані поблизу. Безпосередньо біля будівлі є достатньо громадських паркувальних місць — це зручно для працівників, ділових партнерів і відвідувачів.
