Ev ve gastronomi bir arada! www.ohnemaklerprovisionverkaufen.de – Fotoğraf 1

Ev ve gastronomi bir arada! www.ohnemaklerprovisionverkaufen.de

Komisyonsuz
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.15306 FalkenhagenBrandenburg
Satış fiyatı
740.000 €
Yaşam alanı
450 m²
TraumImmo kimliği: JBNFMRX
İş ortağı kimliği: 400834895

Yayınlanma tarihi 30/07/2026 · Son kontrol tarihi 30/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürMüstakil ev
Yaklaşık yaşam alanı450 m²

Arsa alanı1852 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı740.000 €
m² başına fiyat1.644,44 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Mülkü özel olarak satmak istiyoruz ve bu nedenle emlakçıların taleplerinden kaçınmanızı rica ediyoruz. Yalnızca dostane ve ciddi talepler yanıtlanacaktır.

1987 yılında küçük “dondurma dükkânımızı” açtık, 1992 yılında yeni evi inşa ettik ve böylece restoran işletmesini de faaliyete geçirebildik. Artık yaklaşık 40 yılın ardından hak ettiğimiz emekliliğe ayrılmak istiyoruz.

Fırsatınız!!!

Ayrıca çalışma saatlerimizde (Çarşamba–Pazar saat 12.00’den itibaren, Tel. 033603/288) bizimle iletişime geçebilir veya şahsen uğrayabilirsiniz. Hafta sonlarında yalnızca sınırlı zamanımız olduğunu lütfen anlayışla karşılayın.

Eisgarten Buchholz
August-Bebel-Str. 15
15306 Falkenhagen/Mark

Mülk açıklaması

Yapım yılı: 1992
Arsa alanı: yaklaşık 1.852 m²
Konut ve ticari bina: yaklaşık 450 m²

Ev, büyük bir konut binası olarak da kullanılabilir.

Üst kat (yaklaşık 180 m²) şu anda ayrı ve huzurlu bir bahçeye sahip işletmeci konutu olarak kullanılmakta olup tatil dairesi olarak da uygundur. Alt katta (yaklaşık 270 m²), tamamen donanımlı ve işletmeye hazır bir dondurma kafe ile restoranın yanı sıra depolama için geniş bir bodrum bulunmaktadır.

İç alanda yaklaşık 50 misafir, teraslarda ise yaklaşık 50 misafir daha ağırlanabilir. Gastronomi alanları, iyi planlanmış, işlevsel ve atmosferik iki odaya dağılmıştır. Devir işlemi 2027 yılı sonundan itibaren mümkündür.

Restoran ve dış alan çok bakımlı durumdadır. Özenle tasarlanmış iç mekânlar özel bir huzur atmosferi yaratmaktadır. Tenteli teras ilkbahardan sonbahara kadar kullanılabilir ve misafirler ile işletmeciler için büyük bir avantaj sunar.

Bu gayrimenkul, kendi işletmesini devralmak veya mevcut bir konsepti cazip bir lokasyonda sürdürmek isteyen gastronomi profesyonelleri için idealdir.

Özellikler
•Çok sakin, huzurlu konum
•Brandenburg’da popüler gezi noktası
•Büyük ve sadık müşteri kitlesine sahip yerleşik konsept (yaklaşık 40 yıl)
•Bir


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Falkenhagen bölgesindeki diğer evler

Falkenhagen bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla