Жилой дом и гастрономия в одном! www.ohnemaklerprovisionverkaufen.de – Фото 1

Жилой дом и гастрономия в одном! www.ohnemaklerprovisionverkaufen.de

без комиссии
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.15306 FalkenhagenBrandenburg
Цена покупки
740.000 €
Жилая площадь
450 m²
Идентификатор травмиммо: JBNFMRX
Партнерский ID: 400834895

Опубликовано на 30/07/2026 · Последний проверенный 30/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипОтдельный дом
Жилая площадь, ок.450 m²

Участок1852 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки740.000 €
Цена за м²1 644,44 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Мы хотим продать объект в частном порядке и поэтому просим не обращаться к нам агентам по недвижимости. Будут рассмотрены исключительно доброжелательные и серьёзные запросы.

В 1987 году мы открыли нашу небольшую «мороженицу», а в 1992 году построили новый дом и смогли добавить к ней ресторан. Теперь, почти 40 лет спустя, мы всё же хотим выйти на заслуженный отдых.

Ваш шанс!!!

Вы также можете связаться с нами в часы работы (ср–вс с 12 часов, тел. 033603/288) или лично заглянуть к нам. Просим отнестись с пониманием к тому, что по выходным у нас лишь ограниченное время.

Eisgarten Buchholz
August-Bebel-Str. 15
15306 Falkenhagen/Mark

Описание объекта

Год постройки: 1992
Площадь участка: ок. 1.852 м²
Жилой и коммерческий дом: ок. 450 м²

Дом также может использоваться как большой жилой дом.

Верхний этаж (ок. 180 м²) в настоящее время используется как квартира владельцев с отдельным идиллическим садом и также подходит для использования в качестве квартиры для отдыха. На нижнем этаже (ок. 270 м²) находятся полностью оборудованное и готовое к работе кафе-мороженое с рестораном, а также просторный подвал для хранения.

В помещении могут разместиться около 50 гостей, на террасах — ещё около 50. Помещения ресторана распределены между двумя удачно спланированными, функциональными и атмосферными залами. Передача возможна с конца 2027 года.

Ресторан и прилегающая территория находятся в очень ухоженном состоянии. Любовно оформленные интерьеры создают особую уютную атмосферу. Терраса с маркизой используется с весны до осени и является большим преимуществом для гостей и владельцев.

Эта недвижимость идеально подходит для специалистов в сфере общественного питания, которые хотят принять в управление собственное заведение или продолжить существующую концепцию в привлекательном месте.

Особенности
•Очень тихое, идиллическое расположение
•Популярное место для отдыха в Бранденбурге
•Устоявшаяся концепция с большой, постоянной клиентурой (почти 40 лет)
•Высокая видимость на одной из


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Falkenhagen

Все списки в Falkenhagen
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования