Özel bir şeylerden hoşlanıyor, sportif ve çok uzun boylu değil misin?

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.83024 Rosenheim – RosenheimBayern

Satış fiyatı: 269.000 €

Yaşam alanı: 54 m²

Oda: 2

TraumImmo kimliği: JURNHJU

İş ortağı kimliği: 474516

Yayınlanma tarihi 13/07/2026 · Son kontrol tarihi 23/09/2026

İlan veren:
Privat von Stefan D.

İlan verenle iletişime geç

Temel bilgiler

Tür	Dubleks
Kat	3
Yaklaşık yaşam alanı	54 m²
Yapım yılı	1985
Yatak odaları	1

Müsaitlik tarihi	01.09.2026
Oda	2
Banyolar	1
Isıtma türü	Merkezi ısıtma
Yakıt türü	Bölgesel ısıtma

BodrumOtoparkAnkastre mutfakDuşKış bahçesi

Park yerleri	1
Durum	Bakımlı
Kullanılabilir alan	77 m²

Enerji kimlik belgesi

95,9 kWh/(m²·a) Enerji tüketimi

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı	269.000 €
m² başına fiyat	4.981,48 €/m²
Komisyon	alıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

Farklı olanı arıyor, biraz günlük egzersizi seviyor ve çok uzun boylu değilsen mutlaka okumaya devam et! Seni bekleyenler:

Daire 3. katta (asansör yok) bulunuyor – bu, günlük yaşamında minimum düzeyde hareket etmeni sağladığı için kalp-dolaşım sistemin için iyi :-) Resmî olarak yaklaşık 54 m² yaşam alanı mevcut, ancak yaratıcı olur ve çatı eğimlerini akıllıca kullanırsan tam 77 m² taban alanı/kullanım alanı senin hizmetinde! Boyun 1,80 m’den uzunsa zaman zaman başını eğmen gerekiyor. Üst kattaki konum, açık galeri ve çatı pencerelerinin birleşimi sayesinde yıl boyunca bol miktarda güneş ışığı sunuyor. Dar döner merdiven ve açık alan, farklı olanı seven bireysel kişiler için mükemmel.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Öne çıkan özellikler:
- Galerili ve şirin döner merdivenli dubleks tarzı
- Ankastre mutfak dâhil (tam işlevsel ve bakımlı)
- Duşlu ve çamaşır makinesi için yer bulunan banyo
- Kendine ait kapalı otopark yeri (ilave 20.000 €) – Rosenheim’da zahmetli
park yeri arama derdi yok!
- Ek depolama alanı için kullanışlı kiler
- Sürdürülebilir bölgesel ısıtma (enerji verimlilik sınıfı C)

Diğer

Daire, toplam 29 bağımsız bölümden oluşan bir apartman binasında bulunmaktadır. Zemin katta ticari birimler yer almaktadır.

Daire bedeli: 269.000€
Kapalı otopark alanı bedeli: 20.000€
Toplam bedel: 289.000€

Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Daire, Rosenheim’ın popüler kuzeybatısında,
Teknik Yüksekokul’a yaklaşık 200 m ve Rosenheim Tren İstasyonu’na yaklaşık 2 km mesafede bulunuyor.
Burada aracını zaman zaman parkta bırakabilirsin. Bir süpermarket, restoranlar ve toplu taşıma araçları hemen köşede.

Rosenheim bölgesindeki diğer daireler

449.000 € 75 m²2 OdaBahçeli ve garajlı güneş alan 2 odalı daire83024 Rosenheim– Rosenheim

849.000 € 164 m²8 OdaKONFOR HİSSİ SUNAN 2 KONUT BİRİMİ83022 Rosenheim

239.000 € 58 m²2 OdaREZERVE EDİLDİ Balkonlu çekici 2 odalı daire – boş ve çok amaçlı kullanılabilir83022 Rosenheim

Rosenheim bölgesindeki tüm ilanlar

Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?