Galerie/Schlafzimmer
Wohnzimmer
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Wintergarten
Ausblick Dachfenster
Schlafzimmer/Büro
Schlafzimmer/Büro
Küche
Bad
Bad
Galerie/Schlafzimmer
Galerie/Schlafzimmer
Galerie/Schlafzimmer
Abstellraum
Abstellraum
Tiefgaragenstellplatz
Grundriss
| Typ | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 3 |
| Wohnfläche ca. | 54 m² |
| Baujahr | 1985 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | 01.09.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Fernwärme |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Nutzfläche | 77 m² |
| Kaufpreis | 269.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.981,48 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDu suchst das Besondere, liebst ein bisschen Alltags-Fitness und bist nicht allzu groß? Dann lies unbedingt weiter! Das erwartet dich:
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) – das ist gut für dein Herz-Kreislauf System, weil du damit ein Minimum an Bewegung im täglichen Alltag hast :-) Offiziell ca. 54m² Wohnfläche, aber wenn du kreativ bist und die Dachschrägen clever nutzt stehen dir stolze 77m² Grundfläche/Nutzfläche zur Verfügung! Bist du größer als 1,80m musst du jedoch öfter mal den Kopf einziehen. Die Lage im Obergeschoss, die offene Galerie in Kombination mit den Dachflächenfenstern bieten dir das ganze Jahr über viel Sonnenlicht. Die schmale Wendeltreppe und der offene Raum sind perfekt für Individualisten, die das Besondere lieben.
Die Highlights auf einen Blick:
- Maisonette-Stil mit Galerie und charmanter Wendeltreppe
- Einbauküche inklusive (voll funktionsfähig und gepflegt)
- Badezimmer mit Dusche und Platz für die Waschmaschine
- Eigener Tiefgaragen-Stellplatz (zusätzlich 20.000 €) – kein lästiges
Parkplatzsuchen in Rosenheim!
- Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Nachhaltige Fernwärme (Energieeffizienzklasse C)
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 29 Einheiten. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeeinheiten.
Kosten Wohnung: 269.000€
Kosten TG-Stellplatz: 20.000€
Gesamtkosten: 289.000€
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Rosenheimer Nord-Westen
ca. 200m von der Technischen Hochschule und ca. 2km vom Rosenheimer Bahnhof entfernt.
Das Auto kannst du hier öfter mal stehen lassen. Ein Supermarkt, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind direkt ums Eck.
449.000 € Sonnige 2 Zimmerwohnung mit Garten und Garage83024 Rosenheim– Rosenheim
849.000 € 2 WOHNEINHEITEN MIT WOHLFÜHLFAKTOR83022 Rosenheim
239.000 € RESERVIERT Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – leerstehend und vielseitig nutzbar83022 Rosenheim
