Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
1976’lı yıllardan kalma bu geniş müstakil ev, Bad Füssing’in en iyi konumlarından birindeki son derece cazip bir arsada yer almaktadır – 1. kaplıca bölgesi. Geniş odalar ve ferah bir plan, kişisel yaşam fikirleriniz için bolca alan sunar.
Mevcut binanın yenilenmesi gerekmektedir; bu da çok sayıda tasarım olanağı sunmaktadır. Kişisel beklentilerinize göre kapsamlı biçimde modernize edilebilir, iç mekân düzeni yeniden şekillendirilebilir veya yerine yeni bir bina yapılabilir.
Öne çıkan özellik: Yaklaşık 1.000 m² büyüklüğünde, çıkmaz sokakta sakin bir konumda bulunan, geçiş trafiğinin olmadığı ve bol mahremiyet sunan harika, aile dostu bir arsa.
Konut yaklaşık 400 m² yaşam ve kullanım alanı sunar, kısmen bodrumludur ve üç konforlu şömineyle donatılmıştır. Küçük çatı katı, ek kullanım veya genişletme olanakları sunar – özgün fikirleri olanlar, yatırımcılar veya aileler için idealdir. Üst kata çıkılması mümkündür ve onaylanmıştır.
Donanım ve öne çıkan özellikler: 1. kaplıca bölgesinde seçkin konum – kaplıcalara, parklara ve merkeze yürüme mesafesinde Yaklaşık 1.000 m² arsa – sakin, yeşil, geçiş trafiği yok Yaklaşık 400 m² yaşam ve kullanım alanı + bodrum/zemin altı kat Oturma alanında, bodrumda ve terasta şömine.
Yapılması gerekenler: pencereler ve zeminler ile boya işleri. - Buderus yoğuşmalı yağlı ısıtma sistemi en güncel durumdadır. - Çatı da zaten yenilenmiş ve yalıtılmıştır. - Burada kişiye özel tasarım veya başka bir proje geliştirme için büyük bir potansiyeliniz var. - Bahçeyi şimdiden elden geçirdik; böylece hemen yeniden düzenlenebilir. - Ayrıca imar planında da gerekli değişikliği yaptırdık. Elbette burada, yaklaşık 400 m2 yaşam alanı için onayı alınmış yeni bir bina da inşa edilebilir.
İlan verene göre donanım ve özellikler
Özellikle dikkat çekici: Arsa için yaklaşık 400m2 yaşam alanına sahip ikiz ev veya müstakil ev inşasına yönelik onaylı bir proje zaten mevcuttur. Bunun için gerekli imar planı değişikliği ve inşaat ruhsatı alınmıştır. Bu nedenle mülk farklı seçenekler sunmaktadır: - Mevcut müstakil evin yenilenmesi ve kişisel tercihlere göre yeniden tasarlanması - Yıkım ve modern bir müstakil ev/ikiz ev inşası - Sürekli ikamet, tatil evi veya yatırım amaçlı kullanım
Asıl öne çıkan özellik, mükemmel konumdaki arsadır. Bad Füssing'de bu kalitede ve konumdaki arsalar son derece nadiren satışa sunulmaktadır.
Fotoğraflara ilişkin not: Hâlihazırda yayımlanan fotoğraflar, ev boşaltılırken çekilmiştir. Bazı odalarda o sırada hâlâ özel eşyalar bulunduğundan bu odaların fotoğrafları henüz eksiksiz çekilememiştir.
Ayrıca örnek niteliğinde, yapay zekâ tarafından oluşturulmuş görselleştirmeler sunuyoruz. Bunlar yalnızca ilham vermek amacıyla hazırlanmıştır ve yenileme ile yeniden tasarım sonrasında bazı odaların nasıl görünebileceğini göstermeyi amaçlamaktadır. Mülkün mevcut durumunu yansıtmamaktadır.
Önceden randevu alınması koşuluyla yerinde inceleme mümkündür.
Diğer
Fiyat konusunda makul sınırlar dâhilinde pazarlık mümkündür. Kısmi satın alma da mümkündür; ister yenileme ister yeni inşaat olsun, bir kısmını elimizde tutacağız. Yeni inşa edilecek ikiz evin veya iki ailelik evin yalnızca bir yarısını da satın alabilirsiniz. Bu mülk özel mülkiyetimizdedir ve emlakçıların bizimle iletişime geçmemesini rica ederiz. İlginiz için çok teşekkür ederiz!
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Taşınmaz, Bad Füssing’in en çok rağbet gören bölgelerinden birinde, Kurzone I’de bulunmaktadır. Sakin yaşam, geniş arsa ve kısa mesafelerin bu birleşimine yerel gayrimenkul piyasasında nadiren rastlanır.
Çok sayıda tesise yürüyerek rahatça ulaşılabilir; bunlar arasında şunlar yer almaktadır: - Therme Eins - Açık ve kapalı yüzme havuzları - Tenis kortları - Restoranlar ve kafeler - Süpermarketler ve diğer alışveriş olanakları - Sinema - Doktorlar ve tıbbi tesisler - Kaplıca ve eğlence tesisleri
Merkezi ve aynı zamanda cazip konumu, hem sürekli kişisel kullanım hem de tatil evi veya uzun vadeli yatırım için uygundur.
