About this house
1991 yapımı bu sıcacık ahşap ev, yaklaşık 119,14 m² yaşam alanı ve toplam 4 odadan oluşan, net ve kullanışlı bir oda düzeni sunmaktadır. Karakterini ahşap, görünür çatı konstrüksiyonları ve klasik detaylarla işlevsel alanların sıcak ve konforlu birlikteliği belirlemektedir. Gayrimenkul hemen kullanıma hazırdır.
Dışarıda sizi garajlı bakımlı bir giriş ve çim alanları, çalıları ve yetişmiş ağaçları bulunan olgunlaşmış bir bahçe karşılamaktadır. Üzeri kapalı teras, yaşam alanını dışarıya doğru genişletmekte ve yemek yemek ve dinlenmek için korunaklı bir alan oluşturmaktadır. Ayrıca pratik bir depolama imkânı olarak bir bahçe kulübesi mevcuttur.
Zemin katta giriş alanı merkezi koridora açılmaktadır. Buradan mutfağa, oturma odasına, bir ofis/misafir odasına ve ayrı bir WC'ye ulaşılabilmektedir. Oturma odası, açık galeri boşluğu ve çatı katındaki galeri sayesinde ferah görünmekte ve yüksek tavanlı geniş bir alan sunmaktadır. Buradan terasa doğrudan erişim bulunmaktadır.
Çatı katına galerili merdivenle ulaşılmaktadır. Burada çocuk odası, misafir odası veya ev ofisi olarak esnek şekilde kullanılabilecek iki oda bulunmaktadır. Bir balkon bu katı tamamlamaktadır. Çatı katındaki banyo geniş bir plana sahip olup küvet ve ayrı bir duş ile donatılmıştır. Çatı pencereleri gün ışığı sağlamaktadır.
Bodrum katta, duşlu bir sauna odası ve teknik donanımların bulunduğu bir bodrum odası da dâhil olmak üzere ek kullanım alanları mevcuttur.
Donanım özelliklerine genel bakış
+ Ahşap cepheli ve panjurlu ahşap yapı
+ Üzeri kapalı teras ve balkon
+ Harika şekilde olgunlaşmış bahçe
+ Açık bir mekân hissi için galeri ve galeri boşluğu
+ Bahçe kulübesi
+ Çatı üzerinde fotovoltaik sistem
DAĞILIM:
Z e m i n k a t:
Oturma alanı yaklaşık 28,76 m²
Banyo yaklaşık 8,50 m²
Yatak odası yaklaşık 13,53 m²
Koridor yaklaşık 7,14 m²
Mutfak yaklaşık 14,39 m²
Teras yaklaşık 7,50 m² (yaşam alanına 1/2 oranında 15,00 m²)
Ü s t k a t:
Çocuk 1 yaklaşık 12,14 m²
Çocuk 2 yaklaşık 14,39 m²
Banyo yaklaşık 5,04 m²
Galeri yaklaşık 5,50 m²
Balkon yaklaşık 2,25 m² (yaşam alanına 1/2 oranında 4,50 m²)
Toplam yaşam alanı yaklaşık 119,14 m²
Bu ev, net bir oda dağılımına sahip sağlam bir temel arayan ve bahçede mahremiyete, ek kullanım alanlarına ve galeri, çini soba ve sauna gibi özel unsurlara önem veren alıcılar için uygundur.
SANAL TUR VE EK GÖRSELLER
Sanal turu ve ek görselleri talebiniz sonrasında alabilirsiniz.
ENERJİ KİMLİK BELGESİ:
Belge türü: Tüketim esaslı enerji kimlik belgesi
Isıtma türü: Merkezi ısıtma
Temel enerji kaynağı: Kalorifer yakıtı
Nihai enerji ihtiyacı: 161,7 kWh/(m²*a)
Enerji sınıfı: F
Yapım yılı: 2016
Enerji kimlik belgesi geçerlilik tarihi: 21.09.2026
