AKILLICA YATIRIM, KONUT ALANI VE TİCARİ BİRİM – Fotoğraf 1

AKILLICA YATIRIM, KONUT ALANI VE TİCARİ BİRİM

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.68535 Edingen-NeckarhausenBaden-Württemberg
Satış fiyatı
990.000 €
Yaşam alanı
450 m²
Oda
12
TraumImmo kimliği: JWHCZ4C
İş ortağı kimliği: 340253453

Yayınlanma tarihi 06/09/2026 · Son kontrol tarihi 01/10/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

Yaklaşık yaşam alanı450 m²
Oda12
Ankastre mutfakBalkon

Arsa alanı230 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı990.000 €
m² başına fiyat2.200,00 €/m²
Komisyon4,76%

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu yatırımlık gayrimenkul hakkında

Edingen-Neckarhausen'daki bu getirili çok aileli konut, yaklaşık 450 m² yaşam alanı ve 12 odasıyla konut ve ticari kullanımın ilgi çekici bir kombinasyonunu sunmaktadır. İki uzun vadeli mevcut kiracı istikrarlı gelir sağlarken, kiralanmış ticari birim hesaplamayı güçlendirmektedir. Heidelberg ile Mannheim arasındaki rağbet gören konumda, mükemmel altyapıdan ve çok iyi ulaşım bağlantılarından yararlanırsınız. Güvenli bir yatırımın yanı sıra yüksek kiralama potansiyeli ve ek genişletme potansiyeli arayan sermaye yatırımcıları için idealdir.<br><br>Bu BETTERHOMES teklifi aşağıdaki avantajlarla öne çıkmaktadır:<br>- ek genişletme potansiyeline sahip cazip getirili taşınmaz<br />
- mükemmel altyapıya sahip rağbet gören konum<br />
- entegre ticari birimli konut ve işyeri binası<br />
- iki uzun vadeli mevcut kiracıyla istikrarlı kiralama<br />
- çok iyi ulaşım bağlantıları<br />
- yüksek kiralama potansiyeli<br />
- Heidelberg ile Mannheim arasında popüler yerleşim yeri<br />
- kiralanmış ticari taşınmaz<br />
- ve daha fazlası ...<br><br><br>İlgileniyor musunuz? Bağlayıcı olmayan bir yerinde inceleme için bizimle iletişime geçin!<br><br>Uygun bir şey bulamadınız mı? betterhomes.de adresinde 1'600'den fazla başka teklif bulabilirsiniz.<br><br>Kendi taşınmazınızı pazarlamak mı istiyorsunuz?
Uzmanlığımızdan yararlanın: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Bir taşınmazın değerini tahmin ettirmek mi istiyorsunuz?
Ücretsiz değerleme hizmetimizle, hemen ve bağlayıcı olmadan değerini şimdi öğrenin!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** Şu ana kadar bir enerji kimlik belgesi mevcut değildir. Malikten derhal bir enerji kimlik belgesi hazırlatması ve ibraz etmesi istenmiştir. ***


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla