INVESTIRE IN MODO INTELLIGENTE SPAZIO ABITATIVO CON ATTIVITÀ COMMERCIALE – Foto 1

INVESTIRE IN MODO INTELLIGENTE SPAZIO ABITATIVO CON ATTIVITÀ COMMERCIALE

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Prezzo di acquisto
990.000 €
Area soggiorno
450 m²
stanze
12
ID traumImmo: JWHCZ4C
ID partner: 340253453

Pubblicato il 06/09/2026 · Ultimo controllo 01/10/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Superficie di soggiorno ca.450 m²
stanze12
Cucina attrezzataBalcone

Superficie di trama230 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto990.000 €
Prezzo per m22.200,00 €/m²
Commissione4,76%

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Informazioni su questa proprietà di investimento

Questa casa plurifamiliare a reddito a Edingen-Neckarhausen offre, su circa 450 m² di superficie abitativa e 12 locali, un’interessante combinazione di abitazione e attività commerciale. Due inquilini esistenti di lunga durata garantiscono entrate solide, mentre l’unità commerciale locata rafforza il calcolo economico. In una posizione ambita tra Heidelberg e Mannheim, potrete beneficiare di un’eccellente infrastruttura e di ottimi collegamenti viari. Ideale per investitori alla ricerca di un investimento sicuro con un forte potenziale di locazione e ulteriori possibilità di ampliamento.<br><br>Questa proposta BETTERHOMES si contraddistingue per i seguenti vantaggi:<br>- interessante immobile a reddito con ulteriore potenziale di ampliamento<br />
- posizione ambita con eccellente infrastruttura<br />
- edificio residenziale e commerciale con unità commerciale integrata<br />
- locazione solida con due inquilini esistenti di lunga durata<br />
- ottimi collegamenti viari<br />
- forte potenziale di locazione<br />
- rinomata zona residenziale tra Heidelberg e Mannheim<br />
- immobile commerciale locato<br />
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*** Al momento non è ancora disponibile un attestato di prestazione energetica. Il proprietario è stato invitato a far redigere e presentare immediatamente un attestato di prestazione energetica. ***


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