Daha büyük arsa payına ve bahçeye erişime sahip yeni yapı dubleks daire – Fotoğraf 1

Daha büyük arsa payına ve bahçeye erişime sahip yeni yapı dubleks daire

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.26789 Leer (Ostfriesland) / BingumNiedersachsen
Satış fiyatı
297.000 €
Yaşam alanı
88 m²
Oda
3
TraumImmo kimliği: JZ348D4
İş ortağı kimliği: 467774393

Yayınlanma tarihi 06/01/2026 · Son kontrol tarihi 25/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürDubleks
Yaklaşık yaşam alanı88 m²
Yatak odaları2
Oda3
Banyolar1

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı297.000 €
m² başına fiyat3.377,30 €/m²
Komisyon2,97% (2,97% inkl. MwSt.)

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

Daha büyük arsa payına ve doğrudan bahçeye erişime sahip yeni yapı dubleks daire

Yaklaşık 87,94 m² yaşam alanına sahip bu modern 3 odalı dubleks daire, iyi düşünülmüş bir yerleşim planını çağdaş yaşam konforuyla birleştiriyor. Yaşam alanları zemin ve çatı katlarına dağılmıştır. İki yatak odası çiftler, küçük bir aile, misafirler veya ayrı bir çalışma odası için alan sunar. Açık tasarımlı oturma ve yemek alanı, kuzeydoğuya bakan özel terasa açılır.

Bu dairenin özel avantajlarından biri, kendisine ait daha büyük arsa payıdır. Daireye ait olan yan yeşil alan üzerinden bahçeye doğrudan erişim bulunmaktadır. Böylece daire, ek açık alan ve dış mekân ile bahçe arasında özellikle pratik bir bağlantı sunar.

Daire, toplam dokuz konut biriminden oluşan yüksek kaliteli bir yeni yapı projesinin parçasıdır ve anahtar teslim olarak teslim edilecektir. Yüksek kaliteli zemin kaplamaları ve boya işleri de kapsam dahilindedir.

Modern bir hava kaynaklı ısı pompası, yerden ısıtma, üç camlı PVC pencereler, elektrikli panjurlar, görüntülü interkom sistemi ve fiber optik bağlantı, enerji verimli ve konforlu bir yaşam sağlar. Kendine ait bir otopark yeri ile daire dışında bulunan ayrı bir depo odası da teklife dahildir.

Sakin ve ulaşımı kolay konum, daireyi hem sürekli kişisel kullanım hem de ikinci konut veya tatil mülkü olarak ilgi çekici kılmaktadır. Özellikle cazip olan nokta: Kat mülkiyeti düzeni, tatil amaçlı kiralamaya açıkça izin vermektedir.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Leer (Ostfriesland) / Bingum bölgesindeki diğer daireler

Leer (Ostfriesland) / Bingum bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla