شقة دوبلكس جديدة البناء مع حصة أكبر من الأرض وإمكانية الوصول إلى الحديقة – الصورة 1

شقة دوبلكس جديدة البناء مع حصة أكبر من الأرض وإمكانية الوصول إلى الحديقة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.26789 Leer (Ostfriesland) / BingumNiedersachsen
سعر البيع
297.000 €
مساحة المعيشة
88 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: JZ348D4
معرف الشريك: 467774393

تاريخ النشر 06/01/2026 · تاريخ آخر فحص 25/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعدوبلكس
مساحة المعيشة التقريبية88 m²
غرف نوم2
غرفة3
الحمامات1

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع297.000 €
سعر المتر المربع3,377.30 €/m²
عمولة2,97% (2,97% inkl. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

شقة دوبلكس جديدة البناء مع حصة أكبر من الأرض وإمكانية وصول مباشرة إلى الحديقة

على مساحة معيشية تبلغ نحو 87,94 م²، تجمع هذه الشقة الدوبلكس الحديثة المكوّنة من 3 غرف بين مخطط مدروس وراحة سكنية عصرية. تتوزع غرف المعيشة على الطابق الأرضي وطابق السطح. توفر غرفتا نوم مساحة للأزواج أو عائلة صغيرة أو الضيوف أو غرفة عمل منفصلة. وتفتح منطقة المعيشة وتناول الطعام المصممة بشكل مفتوح على التراس الخاص الموجه نحو الشمال الشرقي.

من المزايا الخاصة لهذه الشقة حصتها الأكبر التابعة من الأرض. ومن خلال الشريط الأخضر الجانبي، الذي ينتمي أيضاً إلى الشقة، يمكن الوصول مباشرة إلى الحديقة. وبذلك توفر الشقة مساحة إضافية للحرية ووصلة عملية للغاية بين المنطقة الخارجية والحديقة.

الشقة جزء من مشروع بناء جديد عالي الجودة يضم إجمالاً تسع وحدات سكنية، وسيتم تسليمها جاهزة للسكن. كما أن أغطية الأرضيات عالية الجودة وأعمال الطلاء مشمولة بالفعل ضمن نطاق التجهيزات.

توفر مضخة حرارية حديثة تعمل بالهواء، وتدفئة أرضية، ونوافذ بلاستيكية ثلاثية الزجاج، ومصاريع كهربائية، ونظام اتصال داخلي مرئي، ووصلة ألياف ضوئية، سكناً موفراً للطاقة ومريحاً. كما يشمل العرض موقفاً خاصاً للسيارة وغرفة تخزين منفصلة خارج الشقة.

يجعل الموقع الهادئ وسهل الوصول الشقة مناسبة للسكن الدائم من قبل المالك، وكذلك كسكن ثانٍ أو عقار للعطلات. ومن الأمور الجذابة بشكل خاص: تسمح لائحة المجتمع صراحةً بالتأجير للعطلات.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Leer (Ostfriesland) / Bingum

جميع الإعلانات في Leer (Ostfriesland) / Bingum
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل