Sermaye yatırımcıları ve oturum amaçlı alıcılar için - Neukirchen’in merkezi konumunda 2 cazip ticari birim – Fotoğraf 1

Sermaye yatırımcıları ve oturum amaçlı alıcılar için - Neukirchen’in merkezi konumunda 2 cazip ticari birim

Hauptstraße 87/8909221 Neukirchen/ErzgebirgeSachsen
Satış fiyatı
105.000 €
TraumImmo kimliği: K2UFVMY
İş ortağı kimliği: 073121582

Yayınlanma tarihi 09/09/2026 · Son kontrol tarihi 22/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

Ankastre mutfak

Arsa alanı3406 m²
Kullanılabilir alan120 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı105.000 €
Komisyon5,95% (5,95% inkl. gesetzl. MwSt., errechnet aus dem Kaufpreis)

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu yatırımlık gayrimenkul hakkında

viveto - Erzgebirge, Chemnitz, Leipzig, Mittelsachsen ve Vogtland bölgelerinde güçlü ortağınız olarak, Neukirchen/Erzgebirge'de ticari alanları satın almanız için sunuyor.

Belediyenin cazip bir konumunda, toplam 22 konut birimi ve 9 ticari birimden oluşan bakımlı bir konut ve iş merkezinde iki ticari birim bulunmaktadır. Modern ve yoğun kullanılan yapı kompleksi, sermaye yatırımcıları ve ticari işletmeciler için mükemmel bir temel sunmaktadır.

Her iki birim de şu anda kiralanmış durumdadır ve böylece derhâl gelir sağlamaktadır.

İlk birim yaklaşık 64 m² toplam alana sahiptir ve caddeye bakan, optimum görünürlük sağlayan büyük vitrin cephelerine sahip yaklaşık 43 m² geniş bir satış veya ofis alanı sunmaktadır. Alan ayrıca bir depo ve tuvalet ile tamamlanmaktadır.

İkinci ticari birim, yaklaşık 56 m² toplam alanıyla çok yönlü kullanım imkânları sunmaktadır. Burada da bir depo ve tuvalet bulunmaktadır.

Müşteriler, çalışanlar ve mal sahipleri için doğrudan binada yeterli sayıda otomobil park yeri mevcuttur. Park yerlerinin kullanımı, tapuya kayıtlı bir kullanım hakkı ile güvence altına alınmıştır.

Kendi kullanacak kişiler taşınmazları kısa süre içinde kendileri kullanabilirken, sermaye yatırımcıları birimleri yeniden kiralama veya stratejik olarak geliştirme imkânına sahiptir.

Her iki ticari birimi de kişisel bir inceleme kapsamında size memnuniyetle sunarız. Talebinizi bekliyoruz.

Talebinizi bekliyoruz!


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Neukirchen/Erzgebirge bölgesindeki diğer yatırımlık gayrimenkuller

Neukirchen/Erzgebirge bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla