| Zone de terrain | 3406 m² |
|---|---|
| Surface utile | 120 m² |
| Prix d'achat | 105.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 5,95% (5,95% inkl. gesetzl. MwSt., errechnet aus dem Kaufpreis) |
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Dans un emplacement attrayant de la commune se trouvent deux locaux commerciaux dans un immeuble résidentiel et commercial bien entretenu comprenant au total 22 logements ainsi que 9 locaux commerciaux. Le complexe immobilier moderne et très fréquenté constitue une excellente base pour les investisseurs et les professionnels.
Actuellement, les deux unités sont louées et génèrent ainsi des revenus immédiats.
La première unité dispose d’une surface totale d’environ 64 m² et offre une généreuse surface de vente ou de bureau d’environ 43 m², avec de grandes vitrines donnant sur la rue et assurant une visibilité optimale. La surface est complétée par une réserve ainsi que des toilettes.
Le deuxième local commercial offre, avec une surface totale d’environ 56 m², de nombreuses possibilités d’utilisation. Il dispose également d’une réserve ainsi que de toilettes.
Des places de stationnement en nombre suffisant sont disponibles directement devant l’immeuble pour les clients, les employés et les propriétaires. L’utilisation des places de stationnement est garantie par un droit d’usage inscrit au registre foncier.
Les utilisateurs propres peuvent occuper rapidement les biens eux-mêmes, tandis que les investisseurs ont la possibilité de relouer les unités ou de les développer de manière stratégique.
Nous serons heureux de vous présenter les deux locaux commerciaux dans le cadre d’une visite personnelle. Nous attendons votre demande avec impatience.
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336 € +++Local commercial attractif dans un emplacement central – loué avec rendement+++09221 Neukirchen/Erzgebirge
57.000 € +++Unité commerciale attractive dans un emplacement central – Louée avec rendement et option d’occupation personnelle+++09221 Neukirchen/Erzgebirge
351.000 € Immeuble collectif à Neukirchen OT Adorf09221 Neukirchen