| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 741 m² |
| Yatak odaları | 25 |
| Oda | 36 |
|---|---|
| Banyolar | 12 |
| Arsa alanı | 1062 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.299.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.753,04 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarEk bina ve garajlara sahip bu çok aileli konut binası, 42929 Wermelskirchen, Dhünn semtinde cazip bir konut bölgesinde yer almakta olup sağlam ve sürdürülebilir bir yatırım niteliğindedir.
Başlangıçta 1958 yılında inşa edilen bina, son olarak 2017 yılında kısmen modernize edilmiş ve genel olarak sağlam bir durumda sunulmaktadır. Taşınmaz, masif yapı tarzında inşa edilmiş olup tamamen kiralanmış toplam 12 konut biriminden oluşmaktadır. Ek binada bir kullanım alanı bulunmaktadır.
Taşınmazın toplam konut alanı yaklaşık 741 m²’dir.
Ana bina bodrum, zemin ve üst katların yanı sıra düzenlenmiş bir çatı katına sahiptir. Daireler işlevsel planları ve talep gören konut büyüklükleriyle öne çıkmakta, bu nedenle iyi kiralanabilirlik sunmaktadır. Donanım sağlam orta standarda karşılık gelmekte olup laminat ve fayans zeminler, ısı yalıtımlı plastik pencereler (kısmen yenilenmiş) ve modernize edilmiş sıhhi tesisatlar dahil olmak üzere çeşitli özellikler içermektedir.
Isıtma gazlı merkezi ısıtma sistemiyle sağlanmakta, sıcak su temini merkezi olarak düzenlenmektedir. Konut birimlerinin bir kısmında balkon veya teras bulunmakta ve bu da yaşam kalitesini artırmaktadır.
Taşınmazın bölümü:
Ana binada 12 konut birimi
Avludaki ek yapıda 1 ilave kullanım alanı
Teklif, aşağıdakilerden oluşan çok iyi bir park yeri imkânıyla tamamlanmaktadır:
4 çift garaj
2 açık otopark alanı
Yıllık net soğuk kira toplam 94.224,00 € olup bu taşınmazı istikrarlı gelir potansiyeline sahip son derece cazip bir yatırım haline getirmektedir.
Merkezi konumu, toplu taşıma bağlantılarının iyi olması ve alışveriş olanakları, okullar ile doktorların yakın çevrede bulunması sayesinde uzun vadeli ve güvenli kiralanabilirlik sağlanmaktadır.
Bu taşınmaz, Wermelskirchen’in kalbinde değerini koruyan, yüksek getirili ve geleceğe güvenli bir yatırım arayan yatırımcılar için ideal koşullar sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
399.999 € ***Müstakil ev ve bağımsız daire ile en iyi konumda: Müzikçiler Mahallesi’ndeki eviniz***42929 Wermelskirchen
349.000 € Hünger'de pastoral müstakil ev42929 Wermelskirchen– Wermelskirchen
825.000 € Merkezde geniş mimar evi42929 Wermelskirchen
