EIGENNUTZUNG UND VERMIETUNG - VIELFÄLTIG NUTZBAR – Fotoğraf 1

EIGENNUTZUNG UND VERMIETUNG - VIELFÄLTIG NUTZBAR

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.42489 WülfrathNordrhein-Westfalen
Satış fiyatı
1.500.000 €
Yaşam alanı
420 m²
Oda
16
TraumImmo kimliği: KE9A3KE
İş ortağı kimliği: 382061340

Yayınlanma tarihi 02/11/2026 · Son kontrol tarihi 08/11/2026

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İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürApartman
Yaklaşık yaşam alanı420 m²
Oda16

Arsa alanı527 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı1.500.000 €
m² başına fiyat3.571,43 €/m²
Komisyon4,76%

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Bu ev hakkında

Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus in Wülfrath bietet mit 16 Zimmern und ca. 420 m² Wohnfläche reichlich Raum für Ideen und ein lebendiges Miteinander. Auf 527 m² Grundstücksfläche ist es ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen, die Wohnen und Vermieten clever kombinieren möchten. Ob als Kapitalanlage oder als Zuhause mit Platz.
Die aktuell tatsächlich erzielte Kaltmiete der vier vermieteten Einheiten beträgt 1.170 € monatlich bzw. 14.040 € jährlich. Mietpotenzial bei Vollvermietung für das Gesamtobjekt liegt bei ca. 4.970–5.270 € Kaltmiete monatlich bzw. rund 59.640–63.240 € jährlich.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- vielfältig nutzbar<br />
- Kapitalanlage und Eigennutzung kombinieren<br />
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