Mutlak birinci sınıf konumda ofis alanı – Berlin-Mitte

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu alan hakkında

Temsili ticari birim, Berlin-Mitte’nin kalbinde, 1999 yılında inşa edilmiş, bakımlı ve modern bir ofis ve iş binasında yer almaktadır. Taşınmaz, yüksek standardı ve sürekli modernizasyonuyla, son olarak 2017 yılında yenilenmiş olmasıyla öne çıkmaktadır. Yaklaşık 83 m²’lik alan, ofis veya muayenehane kullanımları için ideal bir temel sunmaktadır.

Alan üçüncü katta yer almakta olup bir yolcu asansörüyle rahatça ulaşılabilmektedir. Geniş pencere yüzeyleri hoş bir aydınlatma sağlamakta ve ferah bir çalışma atmosferi oluşturmaktadır. Özenle planlanmış oda düzeni, alanların verimli kullanımına olanak tanımakta ve farklı iş konseptleri için çeşitli tasarım imkânları sunmaktadır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Ticari birim, aydınlık ve ferah atmosferinin yanı sıra bakımlı, yüksek kaliteli iç donanımıyla öne çıkmaktadır. İki geniş ofis odası bol gün ışığı almakta ve net yerleşim planları sayesinde çok yönlü kullanım olanakları sunmaktadır – modern çalışma konseptleri için idealdir. Büyük pencere yüzeyleri hoş bir doğal aydınlatma sağlamakta ve temsili bir çalışma ortamı oluşturmaktadır.

Yüksek kaliteli parke zemin, odalara sıcak ve aynı zamanda profesyonel bir görünüm kazandırmaktadır. Ayrı çay mutfağı işlevsel bir şekilde tasarlanmış olup günlük kullanım için yeterli alan sunmaktadır.

Sıhhi alanlar modern fayanslarla döşenmiş ve bakımlı durumdadır; iki ayrı WC bölümü çalışanlar ve ziyaretçiler için konforu artırmaktadır. Teklif, ek depolama alanı sağlayan kullanışlı bir bodrum odasıyla tamamlanmaktadır.

Binanın aydınlık ve bakımlı merdiven boşluğu ile giriş alanı gibi ortak bölümleri de taşınmazın genel olarak temsili izlenimini güçlendirmektedir. Bir yolcu asansörü birime rahat erişim sağlamaktadır.

Diğer

Bir yerinde inceleme randevusu kısa sürede ve kişiye özel olarak kararlaştırılabilir.

Künye

Laborgh Investment GmbH
Kurfürstendamm 178
10707 Berlin

Ticaret Sicili: HRB 145987 B
Sicil Mahkemesi: Charlottenburg Sulh Mahkemesi

Temsilciler:

Florian Lanz, Vincent Mulder

Konum

Konum açıklaması

Gayrimenkul, Berlin-Mitte’nin mutlak anlamda en seçkin konumunda, başkentin en çok rağbet gören iş adreslerinden biri olan Schumannstraße’de yer almaktadır. Friedrichstraße ile Luisenstraße arasında konumlanan taşınmaz, Deutsches Theater’ın hemen yakınında ve Brandenburg Kapısı ile Spree Nehri’ne yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir.

Çevre, çok sayıda restoran, kafe ve kültürel tesisin bulunduğu mükemmel altyapısıyla öne çıkmaktadır. Toplu taşıma bağlantıları idealdir: Çeşitli otobüs, metro ve banliyö treni hatlarının yanı sıra tramvay bağlantılarına da yürüyerek ulaşılabilir. Berlin Merkez Tren İstasyonu’na da birkaç dakika içinde ulaşılabilmesi, konumu özellikle iş müşterileri ve çalışanlar için cazip kılmaktadır.