Bureau dans un emplacement absolument privilégié – Berlin-Mitte

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet espace

L’unité commerciale représentative se trouve dans un immeuble de bureaux et de commerces moderne et bien entretenu, datant de 1999, au cœur de Berlin-Mitte. Le bien séduit par son standing élevé ainsi que par une modernisation continue, la dernière ayant été effectuée en 2017. D’une superficie d’environ 83 m², l’unité offre une base idéale pour une utilisation comme bureau ou cabinet professionnel.

Le local se situe au troisième étage et est facilement accessible par un ascenseur. De grandes surfaces vitrées assurent une luminosité agréable et créent une atmosphère de travail conviviale. La distribution bien pensée permet une utilisation efficace des espaces et offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour différents concepts professionnels.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

L’unité commerciale séduit par son atmosphère lumineuse et accueillante ainsi que par ses finitions intérieures soignées et haut de gamme. Les deux généreux bureaux, baignés de lumière, offrent grâce à leurs plans clairs de multiples possibilités d’utilisation – idéales pour des concepts de travail modernes. De grandes surfaces vitrées assurent une agréable lumière naturelle et créent un environnement de travail représentatif.

Le parquet haut de gamme confère aux pièces une allure chaleureuse et à la fois professionnelle. La kitchenette séparée est conçue de manière fonctionnelle et offre suffisamment d’espace pour l’utilisation quotidienne.

Les espaces sanitaires sont carrelés de façon moderne et soigneusement aménagés ; deux WC séparés améliorent le confort des employés et des visiteurs. L’offre est complétée par une cave pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.

Les parties communes de l’immeuble, telles que la cage d’escalier lumineuse et bien entretenue ainsi que l’entrée, soulignent également l’impression générale représentative du bien. Un ascenseur assure un accès confortable à l’unité.

Autres

Une visite peut être organisée rapidement et individuellement.

Mentions légales

Laborgh Investment GmbH
Kurfürstendamm 178
10707 Berlin

Registre du commerce : HRB 145987 B
Tribunal d’enregistrement : Amtsgericht Charlottenburg

Représentée par :

Florian Lanz, Vincent Mulder

Emplacement

Détails de l'emplacement

Le bien immobilier se situe dans un emplacement absolument privilégié de Berlin-Mitte, dans la Schumannstraße – l’une des adresses commerciales les plus prisées de la capitale. Niché entre la Friedrichstraße et la Luisenstraße, le bien se trouve à proximité immédiate du Deutsches Theater, ainsi qu’à seulement quelques minutes à pied de la porte de Brandebourg et de la Spree.

Le quartier se distingue par une excellente infrastructure, avec de nombreux restaurants, cafés et établissements culturels. La desserte par les transports en commun est optimale : diverses lignes de bus, de métro et de S-Bahn, ainsi que des liaisons de tramway, sont accessibles à pied. La gare centrale de Berlin est également accessible en quelques minutes, ce qui rend l’emplacement particulièrement attrayant pour les clients professionnels et les employés.