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Helle Wohnung zum Kauf- Provisionsfrei in attraktiver Lage – Grundriss 1.OG, re

Helle Wohnung zum Kauf- Provisionsfrei in attraktiver Lage

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Rügländer Str. 1691522 Ansbach – AnsbachBayern
Satış fiyatı
225.000 €
Yaşam alanı
77 m²
Oda
3
TraumImmo kimliği: KTFMWMQ
İş ortağı kimliği: 503251

Yayınlanma tarihi 10/10/2026 · Son kontrol tarihi 08/11/2026

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İlan veren:
Privat vom Eigentümer

Temel bilgiler

TürDaire
Kat1
Yaklaşık yaşam alanı77 m²
Yapım yılı1957
Yatak odaları2
Müsaitlik tarihiHemen
Oda3
Banyolar1
Isıtma türüBağımsız merkezi ısıtma
Yakıt türüDoğalgaz
BodrumOtoparkAnkastre mutfakBalkonKüvetBahçe

Park yerleri1
DurumBakımlı
Binadaki kat sayısı4
Kullanılabilir alan13 m²

Enerji kimlik belgesi

B
74,6 kWh/(m²·a) Enerji tüketimi

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı225.000 €
m² başına fiyat2.922,08 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

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Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

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Bu daire hakkında

Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet einen freien Blick nach allen Himmelsrichtungen!
- Sofort frei
- Nähe FH, Brückencenter und Retticenter
- 3-Zimmer Wohnung mit rund 77 qm im 1. OG mit Balkon
- Gasetagenheizung, Energieverbrauch 74,6 kWh/a, Energiekennzahl B, Energieausweis gültig bis - - 4.6.2035
- Baujahr 1957
- Keller- und Bodenabteil
- Kleiner Garten
- Garage
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit BW
- Fliesen und Laminatboden
- Die Wohnanlage wird von einer zuverlässigen Hausverwaltungsfirma
betreut, welche die jährliche Hausgeldabrechnung erstellt und die Eigentümerversammlung durchführt.
- Ein Hausmeisterdienst ist für die Pflege der Außenanlagen und Durchführung des Winterdienstes zuständig.
- Rücklage 1240.- €
- Die umlagefähigen Nebenkosten und die nicht umlagefähigen
Nebenkosten betragen nach der letzten Abrechnung ca. 200 Euro
monatlich, dazu kommen eigener Verbrauch an Gas/Strom


İlan verene göre donanım ve özellikler

Tageslichtbad mit Wanne, Einbauküche


Diğer

- Im Kaufpreis von 225 000€ ist die Garage inbegriffen.

- Die Wohnanlage wird von einer zuverlässigen Hausverwaltungsfirma betreut, welche die jährliche Hausgeldabrechnung erstellt und die Eigentümerversammlung durchführt.

- Ein Hausmeisterdienst ist für die Pflege der Außenanlagen und Durchführung des Winterdienstes zuständig.

- Rücklage 1240.- €

- Hausgeld ca. 200 Euro monatlich, dazu kommen eigener Verbrauch an Gas/Strom


Konum

Çevre ve güzergâhlar

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Konum açıklaması

Liegt Nähe FH, Brückencenter, Retticenter

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İlan veren:
Privat vom Eigentümer
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net
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