Kentsel, Temsili, Mükemmel Ulaşım Bağlantılı: Düsseldorf’un Premium Konumunda Birinci Sınıf Ofis – Fotoğraf 1
Kentsel, Temsili, Mükemmel Ulaşım Bağlantılı: Düsseldorf’un Premium Konumunda Birinci Sınıf Ofis – Fotoğraf 2
Kentsel, Temsili, Mükemmel Ulaşım Bağlantılı: Düsseldorf’un Premium Konumunda Birinci Sınıf Ofis – Fotoğraf 3
Kentsel, Temsili, Mükemmel Ulaşım Bağlantılı: Düsseldorf’un Premium Konumunda Birinci Sınıf Ofis – Fotoğraf 4
Kentsel, Temsili, Mükemmel Ulaşım Bağlantılı: Düsseldorf’un Premium Konumunda Birinci Sınıf Ofis – Fotoğraf 5
Kentsel, Temsili, Mükemmel Ulaşım Bağlantılı: Düsseldorf’un Premium Konumunda Birinci Sınıf Ofis – Fotoğraf 6
Kentsel, Temsili, Mükemmel Ulaşım Bağlantılı: Düsseldorf’un Premium Konumunda Birinci Sınıf Ofis – Fotoğraf 7
Kentsel, Temsili, Mükemmel Ulaşım Bağlantılı: Düsseldorf’un Premium Konumunda Birinci Sınıf Ofis – Fotoğraf 8
Kentsel, Temsili, Mükemmel Ulaşım Bağlantılı: Düsseldorf’un Premium Konumunda Birinci Sınıf Ofis – Fotoğraf 9
Kentsel, Temsili, Mükemmel Ulaşım Bağlantılı: Düsseldorf’un Premium Konumunda Birinci Sınıf Ofis – Fotoğraf 10
Kentsel, Temsili, Mükemmel Ulaşım Bağlantılı: Düsseldorf’un Premium Konumunda Birinci Sınıf Ofis – Grundriss

Kentsel, Temsili, Mükemmel Ulaşım Bağlantılı: Düsseldorf’un Premium Konumunda Birinci Sınıf Ofis

Komisyonsuzohne-makler.net
Graf-Adolf-Straße 1440212 Düsseldorf – StadtmitteNordrhein-Westfalen
Net kira
3816 €
TraumImmo kimliği: KUSSMZQ
İş ortağı kimliği: 484915

Yayınlanma tarihi 14/08/2026 · Son kontrol tarihi 01/10/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Angebot von Randstad Professional GmbH

Temel bilgiler

TürOfis katı
Kat5
Yapım yılı2011
Müsaitlik tarihiAnlaşmaya bağlı
Yakıt türüElektrik
OtoparkAnkastre mutfakBalkon

Park yerleri2
DurumYeni gibi
Enerji kimlik belgesi türüEnerji ihtiyacı
Enerji kullanımı (kWh/m²/yıl)235

Kira ve giderler

Net kira3816 €
Yan giderler798 €
Toplam kira4614 €
Depozito11000€
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Bu alan hakkında

Alt kiralama teklifi: Bu yüksek kaliteli ve tamamen donanımlı ofis alanı, cazip bir alt kira ilişkisi kapsamında sunulmakta olup, anlaşmaya bağlı olarak tamamen mobilyalı şekilde (koşullar anlaşmaya bağlıdır) kiralanabilir.

Bu prestijli ve gün ışığı alan ofis birimi, Düsseldorf’un kalbinde, Graf-Adolf-Straße 14 adresinde, rağbet gören şehir merkezi konumunda yer almaktadır.

Mekânlar; modern tasarım, iyi düşünülmüş oda düzeni ve birinci sınıf işlevselliğin mükemmel bileşimiyle öne çıkmaktadır. Entegre dış güneş korumasına sahip, cömert ve zeminden tavana uzanan pencere cepheleri, her mevsimde ideal aydınlatma koşulları ve hoş bir çalışma ortamı sağlamaktadır.

Mobilyalar & Devralma: Ofis alanı, anlaşmaya bağlı olarak mobilyalı şekilde kiralanabilir (koşullar anlaşmaya bağlıdır). Mevcut mobilyalar arasında elektrikli yükseklik ayarlı ayakta-oturarak çalışma masaları, ergonomik ofis sandalyeleri, bölme duvarları ve lounge mobilyaları bulunmaktadır.

Geniş açık plan çalışma alanları: Yapılandırılmış bilgi işlem kablolaması için zemin kutularına sahip, esnek şekilde düzenlenebilir çalışma bölgeleri.

Ayrı toplantı & sunum odası: Müşteri ve ekip toplantıları için medya teknolojisi / TV ekranı dahildir.

Akustik telefon kabini (Phone Booth): Ekibi rahatsız etmeden gizli telefon görüşmeleri ve video konferansları için.

Prestijli resepsiyon & lounge alanı: Misafirler ve rahat kahve molaları için şık bir şekilde döşenmiştir.

Çay mutfağı & sosyal alanlar: Modüler mutfak (bulaşık makinesi, mikrodalga fırın, kahve makinesi ile) ve modern sıhhi tesisler.

Balkon: Arada temiz hava almak için korunaklı bir balkona doğrudan erişim.


İlan verene göre donanım ve özellikler

Başlıca bilgiler ve donanım bir bakışta (kapsam/koşullar bireysel mutabakata göre)

Mobilya: Mutabakata göre mobilyalı olarak kiralanabilir (koşullar mutabakata göre)

Çalışma alanları: Ayakta-oturarak kullanılabilen masalar, akustik ve görsel koruma ile yüksek kaliteli donanım

Zemin kaplaması: Antrasit renginde yüksek kaliteli, dayanıklı halı; mutfak alanında zarif ahşap görünümü

Pencereler ve ışık: Elektrikli güneş korumalı tavandan tabana ısıcam pencereler, modern LED tavan paneli aydınlatmaları

İklim ve teknoloji: Zemin kutuları üzerinden verimli havalandırma/iklimlendirme, modern bilgi işlem altyapısı

Erişim: Yolcu asansörü üzerinden engelsiz erişim

Ek alanlar: Balkon, depo ve saklama dolapları, akustik kabin


Diğer

Sağlayıcı:
Randstad Professional GmbH
Frankfurter Straße 100
65760 Eschborn
Almanya

Frankfurt am Main Sulh Mahkemesi HRB 137524
Genel müdürler: Robert Bhuiyan (Başkan), Robertus Vergeer
KDV kimlik numarası: DE 259813457


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Graf-Adolf-Straße, Düsseldorf’un en merkezi iş ve alışveriş akslarından biridir. Doğrudan yakın çevrede şunları bulabilirsiniz:

Toplu taşıma ve ulaşılabilirlik: Düsseldorf Merkez Tren İstasyonu ile Graf-Adolf-Platz’a birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşılabilir. Tramvay, metro ve otobüs hatlarına birinci sınıf bağlantı.

Gastronomi ve alışveriş: Çeşitli gastronomi seçenekleri, kafeler, fırınlar ve dünyaca ünlü Königsallee (“Kö”) hemen kapınızın önündedir.

Düsseldorf bölgesindeki diğer ofisler ve muayenehaneler

Düsseldorf bölgesindeki tüm ilanlar
ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Angebot von Randstad Professional GmbH
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net