KI Beispiel: Bad renoviert
| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 220 m² |
| Yapım yılı | 1870 |
| Yatak odaları | 5 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 8 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Ahşap pelet |
| Arsa alanı | 300 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 47 m² |
| Satış fiyatı | 284.200 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.291,82 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
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Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
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Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarAußergewöhnliche Gelegenheit: Helle, komplett renovierte Doppelhaushälfte mit großem Garten günstig abzugeben!
- Grundriss und Ausstattung großzügig, durchdacht und formschön
- Große neuwertige Fenster mit Fensterläden, helle Räume
- Hohe Decken (270 cm) für tolles Raumgefühl im 1. und 2. OG
- Naturdielen Kiefer & Vinyl
- Dachgeschoss mit 1 Zimmer sowie Bad, Küche und WC
- Große Garage (32 qm) für bis zu 2 PKWs
- Auf Wunsch: Weitere PKW-Stellplätze vor dem Haus inklusive
- Großer, trockener Keller (ca. 47 qm) mit zwei Räumen und Tür zur Straße
- Vier Abstellräume
- Wichtig: Fassade & Fensterläden des Hauses werden noch aufbereitet. Dies ist im Preis inklusive. Die Bilder der Außenfassade sind mit KI bearbeitet, um den zukünftigen Zustand zu illustrieren.
- Neue, energieeffiziente Pelletheizung (Baujahr 2025)
- Alle Rohre 2025 durch örtlichen Fachbetrieb erneuert (Heizung / Warm & Kaltwasser / Abwasser)
- Neue Heizkörper
- Elektrik neu (inkl. Zählerschränke)
- Fenster mit Isolierverglasung in neuwertigem Zustand
- Bäder / Gäste WC werden nach Ihrem Wunsch gestaltet und sind im Preis inklusive. Das zweite Bild des Bades ist mit KI bearbeitet als Beispiel, wie das renovierte Bad aussehen könnte.
- Garten von ca. 120qm auf dem Grundstück inklusive
- Optional: neben dem Objekt gibt es ein unbebautes Nachbargrundstück mit ca. 3.500qm. Die Eigentümer haben signalisiert, dass hier eine Mitbenutzung/Pacht bzw. ein Teilverkauf denkbar ist.
- Highspeed DSL
> Keine Maklercourtage (Sie sparen 23.000€ an Nebenkosten)
> Nicht vermietet, bezugsfertig nach Kauf
> Vermietung zu 1.700 Euro möglich, dann 7,5 % Mietrendite - es gibt konkrete Mietinteressenten aus dem Ort.
> Mit Eigenkapital von ca. 50.000 Euro liegt die monatliche Bankrate mit ca. 1.300 Euro pro Monat deutlich unter einer vergleichbaren Miete.
Kommen Sie bei Interesse gerne auf uns zu. Wir freuen uns aufs Kennenlernen!
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- 7 min nach Neustadt Weinstraße (Auto)
- 30 / 35 min nach Ludwigshafen / Metropolregion Rhein-Neckar (S-Bahn / Auto)
- 5 min zu Supermarkt / Bäcker
- Bushaltestelle direkt vor der Haustür
- Kita "Spatzennest" im Ort, Grundschule angrenzend in Neidenfels
259.000 € Esthal'da havuz, atölye ve geniş arsaya sahip müstakil ev67468 Esthal
149.000 € Kalenin altında 2 aile için oturmak, tadilat gerektiren67468 Neidenfels
149.000 € Özel fiyat: Tadilat gerektiren 2 nesillik ev67468 Neidenfels
