| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 115 m² |
| Yapım yılı | 2025 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | 01.10.2026 |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 2 |
|---|---|
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 145 m² |
| Net kira | 900 € |
|---|---|
| Yan giderler | 270 € |
| Isıtma giderleri | 120 € |
| Depozito | 1575€ |
| m² başına fiyat | 7,83 €/m² |
İki ailelik evde 115 m² | 30 m² güney cepheli çatı terası | 2 park yeri / 30 m² ek kullanım alanı | 2025 yeni yoğuşmalı ısıtma sistemi
Bakımlı bir iki ailelik evin yaklaşık 115 m² yaşam alanına sahip geniş üst konut birimi kiraya verilmektedir.
Daire, üst kat ve dönüştürülmüş çatı katına yayılmakta olup bu sayede ferah ve özel bir yaşam hissi sunmaktadır. Yaklaşık 30 m² büyüklüğündeki güney cepheli çatı terası öne çıkan özelliklerden biridir.
Kiracı olarak sizin için enerji açısından öne çıkan özellik: 2025 yılında tamamen yeni, son teknoloji bir ısıtma sistemi kurulmuştur; bu da optimize edilmiş ve geleceğe güvenli tüketim değerleri sağlamaktadır!
Daire
Dairede, rahat bir oturma grubu ve yemek masası için bolca alan sunan geniş bir oturma ve yemek alanı bulunmaktadır. Oturma ve yemek alanındaki tavan vantilatörü, sıcak günlerde de hoş sıcaklıklar sağlar.
Mevcut ankastre mutfak daireye dahildir ve günlük kullanım için pratik bir donanım sunmaktadır.
Banyo geniş tasarlanmış olup şunlara sahiptir:
Duş
Küvet
WC
Lavabo
Aynalı büyük gömme dolaplar
Pencere
Havlupan
Yerden ısıtma
Banyonun yanında diğer yaşam ve yatak odaları bulunmaktadır. Daire bu nedenle çiftler, küçük bir aile veya ek alan imkânıyla ferah bir yaşam arayan kişiler için yeterli alan sunmaktadır.
Dönüştürülmüş çatı katı ayrıca depo, hobi veya depolama alanı olarak kullanılabilecek ek kullanım alanı sunmaktadır.
Çatı terası
Dairenin özel bir özelliği, yaklaşık 30 m² büyüklüğünde ve güneye bakan çatı terasıdır. Teras şu anda yeniden düzenlenmektedir ve yapı, yalıtım ile korkuluk tamamen yenileneceği için şimdilik kullanıma kapalıdır.
Bu işlemler tamamlanır tamamlanmaz yeni kiracıların kullanımına tamamen yenilenmiş olarak sunulacaktır.
Tamamlanmış terasın görseli yapay zekâ ile oluşturulmuş olup tamamlanmış durumu göstermeyi amaçlamaktadır.
Geniş alanı sayesinde özellikle şunlar için uygundur:
☀️ Güneşte kahvaltı ve kahve
🍽️ Birlikte yemekler ve mangal akşamları
🌿 Bitkiler ve rahat oturma alanları
🌅 Açık havada dinlendirici akşamlar
Kira koşulları
Net kira: 900 €
Yan giderler: yaklaşık 270 €
Toplam kira: yaklaşık 1.170 €
Depozito: 1.575 € (1,5 net soğuk kira)
Ekim ayından itibaren taşınmaya hazır
Ek donanımlar
yaklaşık 115 m² yaşam alanı
3 oda
yaklaşık 30 m² güney cepheli çatı terası
ankastre mutfak
duş ve küvet bulunan banyo
banyoda yerden ısıtma
oturma/yemek alanında tavan vantilatörü
banyoda pencere
ek olarak düzenlenmiş çatı alanı
kişiye ait 2 araç park yeri
iki daireli bir binanın 1. katındaki daire
Görüntüleme / İletişim
İlgileniyorsanız, taşınacak kişiler hakkında birkaç bilgi içeren kısa bir mesajınızı memnuniyetle bekleriz. Ardından bir görüntüleme randevusu ayarlamaktan mutluluk duyarız.
Mesajınızı bekliyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, 27321 Thedinghausen-Morsum'da, ayrı yaşam alanına sahip bakımlı iki ailelik bir binanın üst katında, sakin bir konut bölgesinde yer almaktadır.”
Daire, yeşil alanlarda yaşamı takdir eden ve yine de iyi ulaşım bağlantısı arayan çiftler veya küçük bir aile için idealdir.
