Published on 05/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 70 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 398.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,726.62 €/m² |
| Commission | 2,5% (2,50 % Käuferprovision inkl. MwSt.) |
Üst kattaki daire, yaklaşık 69,5 m² alanda modern ve iyi düşünülmüş bir oda düzeni sunmaktadır. Yaklaşık 34,8 m²’lik açık planlı oturma, yemek ve mutfak alanı dairenin kalbini oluşturur ve büyüklüğü ile konumu sayesinde aydınlık ve ferah bir yaşam hissi sağlar. Plan, bir yatak odası, bir banyo, ayrı bir WC’nin yanı sıra iyi yerleştirme alanlarına sahip işlevsel bir antre ile tamamlanmaktadır.
Büyük çatı terasına doğrudan erişilebilir ve yaşam alanını mükemmel şekilde dışarıya taşır.
Bina şu anda tamamlanma aşamasındadır. Yüksek ısı yalıtımlı tuğlalarla masif yapı yöntemiyle inşa edilmekte olup bina yalıtımı ve hava/su ısı pompası sayesinde 24,8 kWh/(m²a) gibi çok düşük bir nihai enerji ihtiyacıyla A+ enerji verimliliği sınıfına ulaşmaktadır.
Alıcı olarak zemin kaplamalarını, fayansları, armatürleri ve belirli donanım ayrıntılarını özgürce seçme imkânına sahipsiniz. Ayrıca, ek maliyet oluşmaması ve inşaatın ilerleme durumunun izin vermesi koşuluyla küçük plan değişiklikleri de dikkate alınabilir.
Konum sakin ve trafiğin sakinleştirildiği bir bölgede olup Neu-Ulm’a, Ulm’a, alışveriş olanaklarına, doktorlara, eczanelere, okullara, toplu taşıma araçlarına ve Friedrichsau ile Pfuhler See gibi dinlenme olanaklarına ideal bağlantılara sahiptir.
Otopark yeri ek olarak: 9.000 €
Tamamlanma: 2026’nın başı
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
