| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 70 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 5 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 398.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.726,62 €/m² |
| Komisyon | 2,5% (2,50 % Käuferprovision inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarÜst kattaki daire, yaklaşık 69,5 m² alanda modern ve iyi düşünülmüş bir oda düzeni sunmaktadır. Yaklaşık 34,8 m²’lik açık planlı oturma, yemek ve mutfak alanı dairenin kalbini oluşturur ve büyüklüğü ile konumu sayesinde aydınlık ve ferah bir yaşam hissi sağlar. Plan, bir yatak odası, bir banyo, ayrı bir WC’nin yanı sıra iyi yerleştirme alanlarına sahip işlevsel bir antre ile tamamlanmaktadır.
Büyük çatı terasına doğrudan erişilebilir ve yaşam alanını mükemmel şekilde dışarıya taşır.
Bina şu anda tamamlanma aşamasındadır. Yüksek ısı yalıtımlı tuğlalarla masif yapı yöntemiyle inşa edilmekte olup bina yalıtımı ve hava/su ısı pompası sayesinde 24,8 kWh/(m²a) gibi çok düşük bir nihai enerji ihtiyacıyla A+ enerji verimliliği sınıfına ulaşmaktadır.
Alıcı olarak zemin kaplamalarını, fayansları, armatürleri ve belirli donanım ayrıntılarını özgürce seçme imkânına sahipsiniz. Ayrıca, ek maliyet oluşmaması ve inşaatın ilerleme durumunun izin vermesi koşuluyla küçük plan değişiklikleri de dikkate alınabilir.
Konum sakin ve trafiğin sakinleştirildiği bir bölgede olup Neu-Ulm’a, Ulm’a, alışveriş olanaklarına, doktorlara, eczanelere, okullara, toplu taşıma araçlarına ve Friedrichsau ile Pfuhler See gibi dinlenme olanaklarına ideal bağlantılara sahiptir.
Otopark yeri ek olarak: 9.000 €
Tamamlanma: 2026’nın başı
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
325.000 € Neu-Ulm / Pfuhl’da güzel bir konumda 2 odalı çatı katı dairesi89233 Neu-Ulm, Ortsteil Pfuhl– Pfuhl
329.000 € Çatı katında pastoral yaşam – Pfuhl'da cazip 2 odalı daire89233 Neu-Ulm
329.000 € Sessiz bir konumda şık 2 odalı çatı katı dairesi – huzur garanti89233 Neu-Ulm
