Published on 05/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 70 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 398.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,726.62 €/m² |
| Commission | 2,5% (2,50 % Käuferprovision inkl. MwSt.) |
L'appartamento al piano superiore offre su ca. 69,5 m² una moderna distribuzione degli spazi ben studiata. L'ampia zona open space soggiorno, pranzo e cucina di circa 34,8 m² costituisce il cuore dell'appartamento e, grazie alle sue dimensioni e all'orientamento, garantisce una piacevole sensazione abitativa luminosa e spaziosa. La pianta è completata da una camera da letto, un bagno, un WC separato e un funzionale disimpegno con buone possibilità di arredo.
La grande terrazza sul tetto è accessibile direttamente e amplia perfettamente lo spazio abitativo verso l'esterno.
L'edificio si trova attualmente nella fase di completamento. Viene realizzato in costruzione massiccia con mattoni altamente termoisolanti e raggiunge, grazie all'isolamento dell'edificio e alla pompa di calore aria/acqua, la classe di efficienza energetica A+ con un fabbisogno energetico finale molto basso di 24,8 kWh/(m²a).
In qualità di acquirente avete la possibilità di scegliere liberamente rivestimenti per pavimenti, piastrelle, rubinetteria e determinati dettagli dell'equipaggiamento. Allo stesso modo, è possibile prendere in considerazione piccole modifiche progettuali, purché non comportino costi aggiuntivi e lo stato di avanzamento dei lavori lo consenta.
La posizione è tranquilla, a traffico limitato e tuttavia idealmente collegata a Neu-Ulm, Ulm, possibilità di acquisto, medici, farmacie, scuole, trasporto pubblico locale nonché offerte per il tempo libero come la Friedrichsau e il Pfuhler See.
più posto auto: 9.000 €
Completamento: inizio 2026
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