Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Yeni eviniz sizi bekliyor. Vechelde-Denstorf’ta ilk elden, büyüleyici ve çok bakımlı bir ikiz ev. Aydınlık, ferah, iyi planlanmış ve son derece sakin bir konumda. Aynı zamanda ulaşım bağlantıları da iyidir. Nispeten yeni olan taşınmaz, 1999 yılının sonunda masif yapı olarak tamamlanmış ve 2000 yılında iki mülk sahibi tarafından (hayvansız, sigara içilmeyen hane) kullanılmaya başlanmıştır. Komisyonsuz teklif sayesinde büyük miktarda tasarruf edin. Yani hiçbir emlakçı ücreti alınmamaktadır.
Arsa, ön bahçe ve ana bahçe dahil 300 m²’dir. Yaşam alanı, 4 odalı olarak 100 m²’dir (1. üst kattaki eğimli tavanlar nedeniyle zemin alanları toplamda daha büyüktür). Kullanım alanı (bodrum ve çatı katı) ilave olarak 50 m²’dir. Eve, bir binek araç için elektrikli panjurlu kapıya sahip, duvarla örülmüş ve ferah bir garaj dahildir; garaj, bahçe ekipmanları için bölmeler ve bisikletler için alanla birleştirilmiştir. Garajın önünde, kendi arsanız üzerinde ayrıca ikinci bir binek araç için yer bulunmaktadır. Güneybatı konumundaki bahçede pergolalı ve tente bulunan taş döşeli bir teras vardır. Bahçeye garajdan doğrudan da ulaşılabildiğinden, hiçbir ekipman ve bahçe aksesuarının yaşam alanlarından geçirilmesi gerekmez.
Evde dört oda bulunmaktadır: büyük bir oturma ve yemek odası, üç yatak odası (alternatif olarak çocuk odası, çalışma odası, misafir odası vb.), büyük bir duş banyosu, küçük bir misafir WC-duş banyosu ve ankastre mobilyalar ile elektrikli cihazlar dahil bir mutfak. Ev tamamen bodrumludur. Burada üç oda bulunmaktadır (örneğin su bağlantılı kurutma imkânı bulunan parti odası/çamaşırhane, işlev odası ve atölye/depo; ihtiyaç halinde misafir veya çalışma odası olarak da kullanılabilir). Tüm bodrum odalarında gün ışığı alan pencereler, iki odada ise radyatörler bulunmaktadır. Merdivenlerin altında rahat depolama için kullanılabilir bir hol alanı mevcuttur. Evin tüm pencereleri (bodrum ve çatı katı dahil) çift camlıdır. Merdiven boşluğu, masif ahşap merdiveniyle (doğal buharlanmış kayın) öne çıkmaktadır.
Zemin katta yerden ısıtma sistemi kuruludur; üst ve alt katlarda duvar ısıtması bulunmaktadır. Oturma ve yemek odasında gerçek ahşap parke, diğer zemin katta ise güzel, nötr beyaz-gri fayanslar döşenmiştir. Üst katın tamamı halı kaplıdır; büyük banyo mermer fayanslarla döşenmiştir. Bodrumun tamamı ve tek tip olarak nötr beyaz-gri fayanslarla döşenmiştir. Tüm kapılar ve kasalar, merdivenin ahşabına uygun, aynı tip açık renk ahşaptan yapılmış olup pirinç kapı kolları “yaşam alanlarının tümünde uyumludur.
İkiz ev, çıkmaz sokakta, son derece sakin bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Bu nedenle transit trafik yoktur. Kırsal yaşamın avantajları, Vechelde şehir merkezine yakınlık ve Braunschweig’a doğrudan erişim ile ideal şekilde birleşmektedir. A 2 ve A 7 otoyollarına, örneğin Hannover, Hamburg, Berlin ve güneye bağlantı sağlayan A 39 ve A 391 otoyolları yalnızca yaklaşık 10 dakika uzaklıktadır.
İlan verene göre donanım ve özellikler
- Zemin kat (EG), üst kat (OG), bodrum kat (UG), dönüştürülebilir çatı katı (DG) - Fiber optik bağlantı - Zemin katta yerden ısıtma - Diğer katlarda duvar ısıtması - Zemin katta dış panjurlar (kısmen elektrikli) - Ankastre mutfak - Oturma-yemek odasında gerçek ahşap parke - Zemin katta ve bodrum katta uyumlu fayanslar - Doğal kayın ağacından masif ahşap merdiven - Güneybatı yönelimli pergolalı teras - Elektrikli, geniş yüzeyli teras tentesi - Bir otomobil için garaj, bahçe aletleri depolama alanı dahil - Arsanın garaj önünde ek otomobil park yeri - Misafir duşlu WC - Çatı katında genişletme rezervi (zaten yalıtılmış ve gün ışığı pencereli) - ve çok daha fazlası.
Diğer
Sorularınız ve randevu düzenlemeleri için Martin O. Beinlich ile iletişime geçin. Ayrıntıları memnuniyetle şahsen görüşürüz. Not: Emlakçılarla randevu yapılmamaktadır.
Bilgi yükleme kısıtlamaları nedeniyle burada gösterilemeyebilecek diğer ayrıntıları içeren daha kapsamlı bir tanıtım dosyasını da memnuniyetle talep edebilirsiniz.
Randevuları daha sonra memnuniyetle şahsen-telefonla birlikte kararlaştırırız. D
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Vechelde-Denstorf, sakinliği ve aile dostu yapısıyla öne çıkmaktadır. Bölge, çok sayıda tek veya iki ailelik ev, küçük konut kompleksleri, bakımlı bahçeler ve hoş komşuluk ilişkileriyle karakterizedir. Tarlalar, orman, kanal ve göletler temiz havada hareket etmeye davet etmektedir.
- Oyun alanları: 400 m ve 900 m - Kreş: 400 - Köy kafesi: 500 m - Futbol/halı saha: 700 m - Benzin istasyonu: 800 m - Süpermarketler, doktorlar, eczaneler, drogeriler, restoranlar vb.: yaklaşık 7 dakika (araba)/ 15 (bisiklet) - İlkokul, ortaokul ve Realschule: yaklaşık 7 dakika (araba)/ 15 (bisiklet) - Vechelde tren istasyonu: yaklaşık 10 dakika (araba)/ 20 dakika (bisiklet) - Braunschweig şehir merkezi: yaklaşık 20 (araba)/ 35 dakika (bisiklet) - A 2 ve A 7 bağlantıları için A 39 ve A 391 otoyolları: yaklaşık 10 dakika - Yaklaşık 255.000 nüfusa sahip Braunschweig; çeşitli sektörlerde farklı işverenler, ileri eğitim veren okullar, üniversiteler ve yüksekokullar, alışveriş ve spor olanakları, klinikler, doktorlar, müzeler, tiyatrolar, sinemalar, restoranlar ve çok daha fazlasıyla mükemmel bir altyapıya sahiptir.
Vechelde şehir merkezine ve Braunschweig’a ulaşım; otomobil, otobüs ve bisikletle ideal durumdadır.
