Euskirchen'in kalbinde, varıp huzur bulmak, iyi hissetmek ve yaşamak için bir yuva – Fotoğraf 1

Euskirchen'in kalbinde, varıp huzur bulmak, iyi hissetmek ve yaşamak için bir yuva

Komisyonsuz
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.53879 EuskirchenNordrhein-Westfalen
Satış fiyatı
349.000 €
Yaşam alanı
209 m²
Oda
8
TraumImmo kimliği: MJZ5XHC
İş ortağı kimliği: 339363703

Yayınlanma tarihi 15/07/2026 · Son kontrol tarihi 26/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürBitişik nizam ara ev
Yaklaşık yaşam alanı209 m²
Yatak odaları5
Oda8
Banyolar2
BodrumKüvet

Arsa alanı146 m²
Kullanılabilir alan53 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı349.000 €
m² başına fiyat1.669,86 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Bazı evler sadece özel bir etki yaratır ve tam da böyle bir yuva sizi burada bekliyor. Euskirchen'in en iyi merkez konumundaki bu şirin orta sıra evi, tarihi bir evin karakterini modern yaşam konforu ve geniş bir alan sunumuyla birleştiriyor. Yeni eviniz hemen taşınmaya hazır ve sizin için bekliyor.
İçeri girer girmez bu özel atmosfer hissediliyor. Gardırobunuz için ayrı bir odaya sahip geniş giriş alanı sizi ve misafirlerinizi sıcak bir şekilde karşılıyor. Tüm zemin kat açık, aydınlık ve samimi bir etki yaratıyor. Yüksek kaliteli porselen seramik fayanslar odalara zamansız bir zarafet kazandırıyor. Oturma alanındaki indirekt LED aydınlatmalı hafif alçaltılmış tavanlar özellikle modern ve sıcak bir atmosfer oluşturuyor.
Kış bahçesine bakan ve iç avluya erişimi olan geniş oturma ve yemek alanı benim şahsen bu evin en güzel yerlerinden biri. Sevgiyle tasarlanmış kış bahçesi, Opus Ankerturm döşemesiyle yerleştirilmiş yüksek kaliteli mermer ve granit polygonal plakalı zeminiyle etkileyici bir görünüm sunuyor ve bu alana çok özel bir çekicilik katıyor. Büyük cam yüzeyler ve sürgülü kapılar sayesinde iç ve dış alan neredeyse birbirine karışıyor. İster sabah güneşinde kahvaltı yaparken ister arkadaşlarla keyifli bir akşamda olsun. Kış bahçeniz kısa sürede en sevdiğiniz yer olacak. Hemen bitişiğinde yer alan korunaklı iç avlu, özel atmosferiyle dinlenmeye davet ediyor. Burada da yüksek kaliteli mermer ve granit polygonal plakalar, alt bölümde uyumlu şekilde tasarlanmış dış cepheyle birlikte özellikle uyumlu bir bütünlük sağlıyor. Burada ruhunuzu dinlendirebilir, kahvenizin tadını rahatsız edilmeden çıkarabilir veya ılık yaz akşamları geçirebilirsiniz. Geniş mutfak, birlikte yemek pişirmek ve fırınlamak için alan sunuyor. Misafir tuvaleti ve pratik bir vestiyer ya da depo odası, zemin kattaki alanı mükemmel şekilde tamamlıyor. Kavisli ahşap merdivenle üst katlara çıkıyorsunuz. Toplamda iki katta beş geniş yatak odası sizin kullanımınıza sunuluyor. İster çocuk odası, yatak odası, ev ofisi ya da misafir odası olsun. Burada her aile üyesi kendine ait favori bir yer buluyor. Gün ışığı alan iki banyo da hiçbir isteği yanıtsız bırakmıyor. Bir banyoda duş ve küvet, ikincisinde ise rahat bir köşe küveti bulunuyor. İkisi de modern şekilde fayanslanmış, zevkli bordürlerle tasarlanmış ve Elbette bir lavabo ve bir tuvalet ile donatılmıştır. Bir dar merdivenle, çatı penceresine sahip dönüştürülmüş çatı stüdyosuna ulaşırsınız. Bu alan resmi kullanım alanına dahil olmasa da, çalışma odası, hobi odası, genç odası veya sadece kişisel bir geri çekilme alanı olarak değerli ek alan sunar.
Şirin tonozlu bodrumda, erzaklar, hobiler veya iyi saklanmasını istediğiniz her şey için bol miktarda depolama alanı sunan, tamamen fayansla kaplı üç geniş bodrum odası bulacaksınız. Ev 1904 yılında inşa edilmiştir ve son yıllarda kapsamlı şekilde modernize edilmiştir. Bugün geçmişin cazibesini modern yaşam konforuyla birleştirmektedir.
Bu ev dört duvardan çok daha fazlasıdır. Yaşamak, gülmek ve kendinizi evinizde hissetmek için bir yerdir. Tarihi, karakteri ve Euskirchen'in tam kalbinde yeni anılar için bolca alanı olan bir ev.
Belki de tam burada çok yakında sizin kişisel hikâyeniz başlayacaktır.
Sizinle tanışmayı sabırsızlıkla bekliyorum.
Sizinle tanışmaktan çok memnun olacağım. Bayan Chutharat Clemens, Hassel Immobilien GmbH, Prokuristin, Tel. 02252-950120.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Euskirchen bölgesindeki diğer evler

Euskirchen bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla