| Kullanılabilir alan | 30 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 329.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 4,76% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMünih-Sendling'in merkezi konumunda, tescilli tarihi bir binanın zemin katında yer alan bu şirin ticari birim, perakende alanında çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Hâlihazırda gastronomi işletmesi olarak kullanılan alan; büfe, çiçekçi, şarküteri, dergi ve tütün ürünleri satışı, al-götür kahve veya küçük bir konsept mağaza gibi işletme fikirleri için son derece uygundur.
Yaklaşık 30 m² büyüklüğündeki satış alanı; açık plan yapısı, geniş vitrin cephesi ve yoğun yaya trafiğine sahip, görünürlüğü yüksek davetkâr konumuyla öne çıkmaktadır. Mevcut tezgâh yapısı, satış veya kasa alanına ideal şekilde entegre edilebilir. Sıcak ahşap görünümü ve bakımlı ambiyans sayesinde, hemen semt atmosferini yansıtan, sempatik ve akılda kalıcı bir karakter oluşmaktadır.
Buna ek olarak, pratik bir depo alanı olarak kullanılabilecek yaklaşık 12 m² büyüklüğünde bir bodrum odası mevcuttur – stok, soğutma veya mevsimlik ürünler için idealdir.
Taşınmaz; yerleşik bir komşuluk yapısına, yoğun yaya trafiğine ve çok iyi altyapıya sahip canlı bir konut ve ticaret bölgesinde bulunmaktadır. Özellikle modern bir mahalle ihtiyaçları konsepti veya şık bir çiçekçi için konum mükemmel koşullar sunmaktadır.
Özellikle cazip özellikler:
Münih-Sendling'de merkezi konum
çok amaçlı kullanılabilir ticari alan
yüksek görünürlük ve yoğun yaya trafiği
taşınmazın önündeki dış alan kullanılabilir
şirin tarihi bina ambiyansı
hemen teslim
büfe, çiçekçi, şarküteri veya perakende ticaret için ideal
Çalışma saatleri: Şu anda 22:00'ye kadar. Uzatılmış çalışma saatleri için başvuru zaten yapılmıştır; bunun için gerekli koşullar mevcuttur. Onaydan sonra işletme sabah 05:00'e kadar açık olabilir (resmî makamların kararına tabidir).
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
329.000 € Münih-Sendling'de seçkin ticari alan – çok amaçlı kullanım ve hemen teslim81371 München
229.000 € İstikrarlı konum, istikrarlı kira geliri: Bogenhausen’in kalbinde ticari birim81927 München
875.000 € CAZİP KONUM - TADİLATA HAZIR81541 München