Published on 04/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Property Area | 42 m² |
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| Selling Price | 329.000 € |
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| Courtage | 4,76% |
Esta encantadora unidad comercial en la planta baja de un edificio antiguo protegido como monumento, ubicada en una zona céntrica de Múnich-Sendling, ofrece diversas posibilidades de uso en el comercio minorista. La superficie, actualmente utilizada como establecimiento gastronómico, es ideal para conceptos como quiosco, floristería, tienda de delicatessen, comercio de revistas y tabaco, café para llevar o una pequeña tienda conceptual.
La superficie de ventas de aprox. 30 m² convence por su estructura diáfana, sus amplios escaparates y una ubicación visible y atractiva con gran afluencia de peatones. La estructura de mostrador existente puede integrarse perfectamente en una zona de ventas o de caja. El cálido aspecto de madera y el ambiente cuidado crean de inmediato un carácter simpático y cercano al barrio, con un alto valor de reconocimiento.
Además, se dispone de un sótano de aprox. 12 m² como práctico espacio de almacenamiento, ideal para existencias de mercancía, refrigeración o productos de temporada.
El inmueble se encuentra en un animado barrio residencial y comercial, con un vecindario consolidado, gran afluencia de peatones y una infraestructura excelente. Especialmente para un concepto moderno de abastecimiento de proximidad o una floristería elegante, la ubicación ofrece las mejores condiciones.
Especialmente atractivo:
ubicación céntrica en Múnich-Sendling
superficie comercial de uso versátil
gran visibilidad y afluencia de peatones
superficie exterior utilizable delante del inmueble
encantador ambiente de edificio antiguo
disponible de inmediato
ideal para quiosco, floristería, tienda de delicatessen o comercio minorista
Horario de apertura: Actualmente hasta las 22:00 horas. Ya se ha presentado una solicitud para ampliar el horario de apertura; se cumplen los requisitos para ello. Tras su aprobación, será posible operar hasta las 05:00 de la madrugada (sujeto a la decisión de las autoridades).
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