Schlafzimmer rückwärtig
Schlafzimmer
Abstellraum
Kinderzimmer/Arbeitszimmer
Wohn/Essbereich
Küchenzeile
Badezimmer rückwärtig
Badezimmer
Kinder-/Arbeitszimmer Garten
Homestagging Konzept - KI
Garten
Stellplätze
Garten Rasenfläche
Grundriss
Published on 23/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | -1 |
| Living Area ca. | 114 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1972 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Rent | 1254 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1454 € |
| Deposit | 3762€ |
| Price per m² | 11.00 €/m² |
Yeni evinize hoş geldiniz! Yaklaşık 114 m² büyüklüğündeki bu olağanüstü souterrain daire az önce kapsamlı bir şekilde kern yenilemeden geçirildi ve Duisburg’un en çok tercih edilen bölgelerinden birinde modern tasarımı yüksek yaşam konforuyla birleştiriyor.
Klasik bodrum dairelerini unutun: Büyük, kısmen tavandan tabana panoramik pencereler odaları gün ışığıyla dolduruyor ve dinlendirici bir yeşillik manzarası sunuyor. Tüm iş kolları (elektrik, ısıtma ve su tesisatı, zeminler, duvarlar ve banyo) en güncel standartlara getirildi – son derece yeni bir mülke taşınıyorsunuz.
Geniş, açık plan yerleşim düzeni size bireysel tasarım olanakları için bolca özgür alan sunuyor.
Dostça, sakin ve uzun süredir burada yaşayan kiracı topluluğu, geniş ortak bahçeyle de sevgiyle ilgileniyor.
Kern yenilemeden sonra ilk kullanım: Her şey yeni, taze ve en modern standartta.
Modern gün ışığı alan banyo: Büyük formatlı tasarım fayanslar, düz girişli Walk-In yağmur duşu, modern havlupan ve yüksek kaliteli armatürler.
Işıkla dolu yaşam: Bahçeye bakan geniş pencere cepheleri.
Zemin kaplamaları: Sıcak meşe görünümünde, kaliteli ve bakımı kolay vinil zemin.
Duvarlar & tavanlar: Pürüzsüz sıvalı ve beyaza boyalı.
Altyapı: Tüm alanlarda yeterli prizler dahil yeni elektrik tesisatı ve dağıtımı.
Park: Evde doğrudan 2 PKW park yeri (1 carport yeri) (toplam 80 €/Monat).
Mal sahibi, binanın sürekli enerji verimli yenilenmesine ve bakımına büyük önem vermektedir; böylece kiracılar orta vadede daha düşük yan giderlerden faydalanacaktır.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Gayrimenkul, Duisburg-Rahm’da (47269) Am Weidengraben’de sakin ve tercih edilen bir konut bölgesinde yer almaktadır.
Çevre, bakımlı yapılaşma ve bol yeşillik ile öne çıkar. Yakındaki Sechs-Seen-Platte mükemmel yerel dinlenme imkânları sunar.
Mükemmel ulaşım bağlantısı (S-Bahn Großenbaum/Rahm ile A59 ve A524 otoyolları) sayesinde Düsseldorf şehir merkezine ve havaalanına 20 dakikadan kısa sürede ulaşabilirsiniz. Günlük ihtiyaç mağazaları, doktorlar ve restoranlar hemen yakın çevrede bulunmaktadır.
