Rosenfeld'de (şehir merkezi) 6,5 odalı kiralık daire, 01.12.26 tarihinden itibaren

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Rosenfeld'de (şehir merkezi) 6,5 odalı kiralık daire, 01.12.26 tarihinden itibaren

Merkezi konumdaki, 140m²'nin üzerindeki XXL daire, Rosenfeld'deki Leidringer Str. 2 adresinde bulunan bir konut ve iş hanının 2. ve 3. katlarında yer almaktadır.

Daireye girince solda vestiyer ve arkasında misafir tuvaleti bulunur. Yanında duşlu ve küvetli banyo vardır. Ardından ebeveyn yatak odası ve oturma odası gelir. Karşı tarafta gerçek ahşap mutfaklı büyük yemek odası ve kullanışlı kiler bulunur.
Üst katta yatak odası, çocuk odası, ofis ya da yalnızca depolama alanı olarak kullanılabilecek üç oda daha vardır.

Bodrumda ayrıca 8m²'lik bir bodrum odası ve çamaşırların asılabileceği bir çamaşır odası bulunmaktadır.

Isıtma, odun yongalarından elde edilen Rosenfeld bölgesel ısıtma sistemiyle sağlanır; ayrıca daire yakacak odunla da ısıtılabilir. Seramik soba, gerçekten keyif veren bir sıcaklık yayar.
Binada iki daire ve zemin katta bir büfe vardır.

Dairenin küçük bir dezavantajı balkonunun olmamasıdır. Otopark yeri için ücret alınmamaktadır. Ancak binanın önünde ve yanında yaklaşık bir düzine park yeri vardır. Okul, anaokulu, eczane, fırın, banka ve toplu taşıma araçları hemen binanın önündedir. Edeka, Penny, aile hekimi ve diş hekimi muayenehaneleri ile yüzme havuzuna yürüyerek ulaşılabilir.

Soğuk kira: 850€/ay
Aidat avansı: 2 kişi için 400€ ve her ilave kişi için 35€
Depozito 2550€ tutarındadır (üç aylık soğuk kira).
Taşınma tarihi 01.12.26
Güncel bir enerji sertifikası hazırlanmaktadır. 2024 yılındaki tüketim m² başına 105,6kw/h olmuştur.


Bu daireyle ilgileniyorsan, kendin hakkında birkaç cümle içeren bir mesaj yazman yeterli.

Selamlar, Christian

Konum

Konum açıklaması

Daire, Rosenfeld'in merkezi konumunda, Leidringer Straße 2 adresinde yer almaktadır. Rosenfeld şehri, Zollernalbkreis'te Balingen ile Oberndorf am Neckar arasında bulunur ve iyi altyapı, kısa mesafeler ve doğayla iç içe yaşamın hoş bir kombinasyonunu sunar.

Yerel eğitim kurumlarına yakınlığı özellikle pratiktir: İlkokul, ortak okul ve progimnazyumu kapsayan okul merkezi yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Anaokuluna ve günlük yaşamın diğer ihtiyaçlarını karşılayan kurumlara da kısa sürede ulaşılabilir.

Alışveriş olanakları, bir fırın, eczane, doktorlar ve diğer mağazalar da yakın çevrede yer almaktadır. Boş zaman ve dinlenme için Sofienbad'ın yanı sıra çok sayıda bisiklet ve yürüyüş parkuru bulunmaktadır.

Rosenfeld ulaşım açısından da iyi bağlantılara sahiptir. L415 üzerinden Balingen ve Oberndorf yönünde iyi ulaşım imkânları vardır. A81 otoyoluna yakındaki bağlantı noktalarından kolayca ulaşılabilir. Balingen yaklaşık 12 km, Oberndorf yaklaşık 14 km ve Rottweil yaklaşık 16 km uzaklıktadır.

Böylece Rosenfeld, günlük yaşamda kısa mesafeleri sakin, doğayla iç içe bir çevre ve iyi bölgesel ulaşım bağlantılarıyla bir arada isteyen herkes için cazip bir yerleşim konumu sunar.