Published on 07/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Living Area ca. | 500 m² |
|---|
| Property Area | 256 m² |
|---|
| Selling Price | 1.100.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,200.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Merkezi konum. 5 katlı yapılaşma mümkün.
4 konut birimi + 1 ticari birim.
Arsa üzerinde 3 katlı bir konut/ticari bina bulunmaktadır.
Bina, ön bina ve avlu alanındaki eklentilerden oluşmaktadır.
Kullanım:
Zemin kat ticari olarak kullanılmaktadır (gıda işletmesi).
Tüm binanın ısıtma sistemi, eklentinin bodrumunda bulunmaktadır.
1. katta banyolu ve mutfaklı 5 odalı bir daire bulunmaktadır.
2. katta banyolu, mutfaklı ve teraslı 4 odalı bir daire bulunmaktadır. Bu odalardan birine yalnızca yukarıda belirtilen teras üzerinden ulaşılabilmektedir.
Altyapı bağlantıları
Arsa tüm altyapı bağlantılarına sahiptir. Kanalizasyon, elektrik, telefon ve su bağlantısı mevcuttur.
Arsaya başlangıçta doğrudan Kölner Straße üzerinden ulaşılmaktadır. Ayrıca arsanın arka bölümlerine erişim sağlayan özel bir yol üzerinde kullanım hakkı bulunmaktadır.
Kiralanabilir alan yaklaşık 500 m²
Ticari alan 81 m²
Arsa büyüklüğü 256 m²
Yapım yılı 1930
Tavan türü Betonarme tavanlar
Isıtma 2020 tarihli merkezi gazlı ısıtma
Pencereler KS DP camlı
Arsa tüm altyapı bağlantılarına sahiptir. Kanalizasyon, elektrik, telefon ve su bağlantısı mevcuttur.
Arsa
Düzenli şekle sahip bir yapı arsasıdır. Düzdür.
Binanın şehir bölgesi içindeki konumu görselde görülebilmektedir.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.