EFH-Maisonette ahşap teras ve otopark yeri ile kiralık

Information

Rent & Utilities

About this dream house

Property Description

Nadir bir fırsat

Aslen küçük bir kahve değirmeni tarzında ve düz çatılı olarak inşa edilen bu çekici ev, 1939’daki yapımından bu yana yıllar içinde çok iyi gelişmiştir. Özellikle 1996, 2004 ve 2023 yıllarında gerçekleştirilen birkaç zevkli genişletme ve modernizasyon sayesinde alan 240 QM’nin üzerine çıkarılmıştır. Ev, tarihi cazibeyi modern konforla ustalıkla birleştiriyor.

İçeride sizi, davetkâr bir ilk izlenim yaratan geniş bir giriş alanına sahip, üst segment bir donanım bekliyor. Ev, günümüzde üç ayrı yatak odasıyla, iyi planlanmış odalara sahiptir; böylece özel yaşam ve Home Office’te çalışma için bolca alan mümkündür.

Özellikle dikkat çekici olan, 1996’da inşa edilen aydınlık çatı katıdır – çekici ahşap karkası ve az eğimli tavanlarıyla – bu da eve özel bir hava katmaktadır. Mülkün bir diğer öne çıkan özelliği, sonradan inşa edilen kış bahçesidir; bu bölüm 2004’te yapılan ek yapıyı birbirine bağlar ve geniş ahşap terasıyla dinlenmeye ve keyif almaya davet eder - şehir içi müstakil evde nadir bulunan "küçük özel bir vaha".

2023 yılında takılan 14 enerji tasarruflu, üç kat camlı pencere dahil olmak üzere kapsamlı enerji yenilemeleri, son modernizasyon çalışmalarının önemli bir parçasını oluşturmaktadır. Ayrıca ana bina kapsamlı şekilde izole edilmiş ve ek yapı iklim optimizasyonu sağlayacak şekilde yüksek kalitede yenilenmiştir; bu da konforlu bir yaşam hissine katkıda bulunmaktadır.

Merkeze yakın konumu sayesinde günlük ihtiyaçlar hızlıca karşılanır. Süpermarketler, okullar, doktorlar vb. doğrudan çevrede yer almaktadır. Alster’e 10 dakikada gidilir ve saf doğaya 20 dakikada ulaşılır (ör. Sachsenwald, Boberger Dünen, vb.)

Toplam 372 metrekareden oluşan ve 80,-€/ay bedelli pratik otopark yerlerine sahip arsa, bu teklifi tamamlamaktadır.

Location