Published on 05/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Property Area | 86 m² |
|---|
| Additional Costs | 100 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Kendi Girişi Olan Özel Ofis Alanları
Solingen şehir merkezinde, Hofgarten’ın hemen yakınında bulunan, kendi girişine sahip, yeni yenilenmiş ve modernize edilmiş alanlar 86 m2 kullanım alanı sunmaktadır.
Bu eşsiz alanlar, modern konforu cazip ve son derece sakin bir konumla birleştirmektedir.
İçeri girdiğinizde, zarif bir bekleme alanı ve geniş bir vestiyer için yeterli alan sunan ferah ve konforlu bir giriş bölümü sizi şaşırtacaktır.
Girişin solunda misafir WC’si bulunurken, bir kapı ileride küçük bir koridor üzerinden bitişik banyoya ulaşılır.
Banyonun yanındaki geçiş, pencereli yaklaşık 12 m2 büyüklüğünde bir depoya götürür.
Merdivenlerden açık ve aydınlık ofis alanına ulaşırsınız; bu alan doğrudan küçük bir mini mutfakla bağlantılıdır. Bu tasarım davetkâr ve sakin bir atmosfer yaratır.
Kilitleme özellikli kollara sahip çift camlı pencerelerde jaluziler bulunmakta olup, pencereler çok iyi durumdadır.
İlk ofis odasından arka ofise ulaşabilirsiniz.
Bu alanlar aydınlık ve sakin olmaları, modern donanımları ve Solingen şehir merkezindeki mutlak merkezi konumlarıyla öne çıkmaktadır.
Hofgarten’a, Sparkasse’ye, doktor muayenehanelerine, eczanelere, pazar meydanına, otobüs terminaline ve çevrenin sunduğu, çok sayıda insanı çeken restoranlar ile çeşitli olanaklara doğrudan yakın konumdadır.
Çevrede otopark yerleri mevcuttur; ayrıca birkaç otopark binası ve Weyersberg’de büyük, ücretsiz bir otopark bulunmaktadır.
Bir otopark yeri isteğe bağlı olarak kiralanabilir.
Birinci sınıf bir konumda sakin ofis alanları arayanlar için burası mükemmel bir seçimdir!
Donanım
Yeni Yenilenmiş ve Modernize Edilmiş
Pencerelerde jaluzili ve kısmen kilitlenebilir kollara sahip çift camlı pencereler.
Elektrikli termostatlı çelik kanatlı radyatörler
Telefon bağlantısı
yeterli sayıda priz
1. katta fayans
Yaklaşık 2 m tavan yüksekliğine sahip banyo; duş küveti ve katlanabilir su sıçrama koruması; havlu kurutucu; bide; alt dolaplı lavabo - tavana kadar fayans kaplı
Giriş alanında misafir WC’si
Zemin katta çamaşır makinesi bağlantılı depo (yaklaşık 12 m2)
Her yer yeni boyanmış ve yeni zemin kaplaması
2002 yapımı merkezi doğalgaz ısıtma sistemi
Tüketim belgesi 140,2 kWh/(m2a), 22.04.2034 tarihine kadar geçerlidir
Toplam kat sayısı 2
Yapı tarzı: Masif - Yapım yılı 1913
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.