Tam bir huzur ve keyif atmosferi! Ratingen'in merkezinde, tüm modern konforlara sahip iş dairesi

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Ratingen'in merkezinde, çok iyi bakımlı bir art nouveau binada daire. Burası sigara içilmeyen bir mülktür. Mükemmel alışveriş olanakları yakın çevrede bulunabilir. Otobüs durağı kısa bir yürüyüş mesafesindedir ve 712 sizi yaklaşık 18 dakika içinde Düsseldorf şehir merkezine götürür. Ratingen Ost banliyö tren istasyonu yaklaşık on beş dakikalık yürüme mesafesindedir. Buradan S6 hattı sizi yaklaşık 18 dakika içinde Düsseldorf ana tren istasyonuna götürür. Düsseldorf havalimanı yaklaşık 7.5km uzaklıktadır ve Messe Düsseldorf fuar merkezi yalnızca yaklaşık 10km mesafededir. Büyük Düsseldorf/Köln bölgesine bağlantıları olan A44/A3 ve Ruhr bölgesine ideal bağlantı sunan A52, her ikisi de yalnızca yaklaşık 5 dakika uzaklıktadır. Çevredeki sokaklar bol miktarda otopark imkânı sunar. İsterseniz hemen yakın çevrede bir garaj park yeri de kiralayabilirsiniz.
Ev sahibi, konaklamanızın sonunda yapılacak son temizlikten sorumludur ve bunun için ek ücret alacaktır.
Enerji belgesi bilgileri: Binanın yapım yılı: 1921. Enerji belgesi, değer: 102 kWh/(m²a). Enerji kaynağı: doğal gaz, Enerji sınıfı: D

İlan verene göre donanım ve özellikler

Olağanüstü bir şey mi arıyorsunuz? O halde başka yere bakmayın! Bu açık plan daire, kalite ve konfor konusundaki yüksek beklentilerinizi kesinlikle karşılıyor. Mutfak alanında, bulaşık makinesi ve tam otomatik kahve makinesi içeren yüksek kaliteli ankastre bir mutfak ünitesi bulunur ve tabii ki sofra takımı ve mutfak gereçleri de sizin için sağlanmıştır. Yemek masasında dört kişi için yer vardır. Oturma alanı, rahat bir kanepe ve LCD TV ile döşenmiştir. Buradan yemyeşil manzaraya sahip arka cephe balkonuna çıkabilirsiniz. Uyku alanında rahat bir çift kişilik yatak ve geniş bir gardırop bulunmaktadır. Yüksek kaliteli banyoda zemin seviyesinde duş vardır. Buna tüm hizmet bedelleri, yüksek hızlı internet bağlantısının kullanımı, bir görevli hizmeti ve haftalık temizlik hizmeti dahildir.

Tam mobilyalı.

Diğer

Şirket adı: HomeCompany Services GmbH
Adres: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

Tel.: + 49 (0) 211-4497301

E-posta: duesseldorf@homecompany.de
KDV No.: DE180712843
Oda: IHK Essen
Denetim makamı: Essen Belediyesi Düzen İşleri Müdürlüğü, Porscheplatz 1 45127 Essen
Basın hukukuna göre sorumlu kişi: Karin Großmann
Şirket yönetimi: Karin Großmann
Ticaret sicil numarası: HRB 12024
Sicil mahkemesi: Essen Yerel Mahkemesi

Şu tarihten itibaren müsait: 24/08/2026.

Konum

Konum açıklaması

Ratingen, yüksek yaşam kalitesi ve dinlenme olanakları sunan cazip bir küçük şehirdir. Özellikle kuzeyde, geniş Ratinger Wald ormanlarının yakınında son derece güzel yerleşim alanları bulunur. Sözü edilmeye değer yerler arasında düzenli villaları ve bungalovlarıyla Hösel, daha sade bir yapıya sahip Lintorf ve Tiefenbroich ile daha küçük, engebeli ve Bergisches Land bölgesine daha özgü Homberg yer alır. Güneyde ve batıda Ratingen eyalet başkenti Düsseldorf ile, kuzeyde Duisburg ve Essen şehirleri ile Mülheim an der Ruhr kentiyle, doğuda ise Heiligenhaus, Wülfrath ve idari ilçe merkezi Mettmann ile sınır komşusudur. Sadece birkaç kilometre uzaklıkta bulunan Düsseldorf havalimanına olan yakınlığı, Almanya içindeki, Avrupa’nın geri kalanındaki ve denizaşırı uçuş noktalarına kolayca ulaşılmasını sağlar. ICE uluslararası demiryolu ağına bağlantıları olan havalimanı tren istasyonu, doğrudan Düsseldorf’un Ratingen ile sınırında yer alır. Otobüs, taksi veya kendi aracınızla kolayca ulaşılabilir ve ulusal ile uluslararası demiryolu ağına doğrudan erişim sunar. Ratingen, A3 (Köln–Oberhausen), A52 (Düsseldorf–Essen) ve A44 (Mönchengladbach–Ratingen) otoyollarının oluşturduğu üçgenin merkezinde yer alır; bu da otoyol ağına olağanüstü bir bağlantı anlamına gelir.