Tam anlamıyla huzur atmosferi! Ratingen merkezinde tüm konforu sunan iş dairesi

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Ratingen merkezinde, bakımlı bir Jugendstil binasında daire. Dairede sigara içilmemektedir. Çevrede çok iyi alışveriş olanakları bulunmaktadır. Otobüs terminali yalnızca birkaç adım uzaklıktadır; 712 numaralı hatla Düsseldorf şehir merkezine yaklaşık 18 dakikada ulaşabilirsiniz. Ratingen Ost S-Bahn istasyonuna yürüyerek çeyrek saatte ulaşılabilir; S6 ile Düsseldorf Merkez İstasyonu'na yaklaşık 18 dakikada gidebilirsiniz. Düsseldorf Havalimanı'na mesafe yaklaşık 7,5 km, Düsseldorf Fuarı'na ise yalnızca yaklaşık 10 kilometredir. Düsseldorf/Köln metropol bölgesine bağlantıları bulunan A44/A3'e ve Ruhr bölgesine en iyi bağlantıyı sağlayan A52'ye yaklaşık 5 dakikada ulaşılabilir. Çevredeki sokaklarda aracınızı park etmek için yeterli olanak bulunmaktadır. Talep üzerine yakın çevrede bir garaj park yeri kiralanabilir.
Tüm yan giderler, yüksek hızlı internet kullanımı ve kapıcı hizmeti dahildir.
Son temizlik ev sahibine aittir.Enerji kimlik belgesine ilişkin bilgiler: Binanın yapım yılı: 1921, enerji tüketim belgesi, değer: 102 kWh (m²a), enerji kaynağı: doğal gaz, enerji kimlik belgesine göre enerji verimlilik sınıfı: D

İlan verene göre donanım ve özellikler

Sıra dışı bir şey mi arıyorsunuz, işte karşınızda! 2 kata yayılan bu geniş planlı daire, kalite ve konfor konusundaki yüksek beklentilerinizi kesinlikle karşılayacaktır. Yemek pişirme alanı, bulaşık makinesi ve tam otomatik kahve makinesi dahil yüksek kaliteli ankastre mutfakla donatılmıştır; elbette tabaklar ve mutfak gereçleri de hizmetinizdedir. Yemek pişirme alanının yanında, düz ayaklı duşu bulunan yüksek kaliteli bir banyo yer almaktadır. Yemek masası 4 kişiliktir. Oturma alanı rahat bir koltuk takımı ve LCD TV ile döşenmiştir. Buradan, yeşilliklere muhteşem manzarası olan arka balkona çıkabilirsiniz. Bitişikteki ilk yatak odasında çift kişilik yatak ve geniş bir gardırop bulunmaktadır. İkinci banyoya doğrudan yatak odasından girilebilir ve küvetle donatılmıştır. Bir merdivenle çatı katındaki ikinci yatak odasına ulaşırsınız. Bu yatak odasında da yüksek kaliteli çift kişilik yatak bulunmakta ve giysilerinizi yerleştirmeniz için alan sunmaktadır.

Tamamen mobilyalı.

Diğer

Şirket adı: HomeCompany Services GmbH
Adres: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

Tel.: + 49 (0) 211-4497301

E-posta: duesseldorf@homecompany.de
KDV No.: DE180712843
Oda: IHK Essen
Denetim makamı: Essen Belediyesi Düzen İşleri Müdürlüğü, Porscheplatz 1 45127 Essen
Basın hukukuna göre sorumlu kişi: Karin Großmann
Şirket yönetimi: Karin Großmann
Ticaret sicil numarası: HRB 12024
Sicil mahkemesi: Essen Yerel Mahkemesi

Şu tarihten itibaren müsait: 24/08/2026.

Konum

Konum açıklaması

Ratingen, yüksek yaşam ve boş zaman kalitesi sunan cazip bir küçük şehirdir. Son derece seçkin yerleşim bölgeleri, geniş Ratingen Ormanı'nın yakınındaki kuzey kesimde yer almaktadır. Burada, şık villaları ve bungalovlarıyla Hösel'den söz etmek gerekir; Lintorf ve Tiefenbroich daha geleneksel, Homberg ise daha küçük ve dağlık-tepeliktir. Ratingen güneyde ve batıda eyalet başkenti Düsseldorf'a, kuzeyde Duisburg, Mülheim an der Ruhr ve Essen şehirlerine, doğuda ise Heiligenhaus, Wülfrath ve ilçe merkezi Mettmann'a komşudur. Düsseldorf Havalimanı'na birkaç kilometrelik mesafede bulunması, yurt içi, Avrupa ve denizaşırı uçuş noktalarına hızlı ulaşım sağlar. ICE ağına bağlantısı bulunan Düsseldorf Havalimanı Tren İstasyonu, Ratingen şehir sınırının hemen yanında yer almaktadır. İstasyona otobüs, taksi ve özel araçla hızlıca ulaşılabilir ve ulusal ve uluslararası uzun mesafeli demiryolu ulaşımına doğrudan erişim sunar. Ratingen, A 3 (Köln-Oberhausen), A 52 (Düsseldorf - Essen) ve A 44 (Mönchengladbach - Ratingen Ost) otoyollarının oluşturduğu üçgenin ortasında yer almakta ve bu sayede otoyol ağına mükemmel şekilde bağlı bulunmaktadır.